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第4研究室賃貸裏情報!?不動産業界の裏話や裏側?
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 大家さんとの付き合い方!
大家さんが同じ建物の場合
言うまでもなく、大家さんと、仲良くお付き合いをさせてもらえれば、生活上得することも多いだろう。


留守の時荷物を預かってもらえたり、多少の騒音があっても目をつぶってくれたり、場合によっては大家さんからお土産をもらったり、自家栽培の野菜をもらったり、大家さんのお宅でお食事なんてこともあるみたいだね。また、賃貸契約上も、退去時に敷金精算がスムーズに行ったり、更新時に家賃・更新料をまけてもらったり?なぁーんてことも・・・・
 
当然のことながら、どの大家さんも人間ですので感情はあります。だからと言って、特別に何をするわけでもなく、ただ一般的に「挨拶をする」「ゴミをきちんと規則を守って捨てる」等要するに、共同生活における、マナーを守っているかいないかの違いです。そして、最初の第一印象を大切にすることだね!何にでも言える事ですが、『第一印象』という言葉はあっても、『第二印象』という言葉はありません。最初だけは肝心ですので、契約後、初めて物件に行く場合は、挨拶に行った方が良いだろう!
大家さんが遠方の場合
契約時に、大家さんが立会いしていない場合は、もしかしたら、顔を見ずに退去する事になってしまうかもしれません。しかし、それは入居者からの場合であり、週に一度、月に一度物件まで、様子を見にくる大家さんもいます。物件の敷地内で掃除等をしている人がいたら、大家さん又は、管理人の場合がありますので、声をかける事により、その人の印象も良く感じることでしょう。出来れば一本のお電話でも、手紙でもすると良いお付き合いができるかも・・・・
キャンセルしたらどうなるの? 賃貸にある営業方法って?
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