
特徴>>中堅所得者(都営住宅の所得基準を超える方)を対象とした賃貸住宅。国の「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(平成5年7月施行)を活用し、広さ、設備など一定の基準で建設された、中堅所得者層向けの良質な賃貸住宅都民住宅にもいくつかの種類があるので今回は下記の3つに絞って勉強しよう! |
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レベルチェック
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| お手頃度(家賃帯)▼ |
★★★★ |
| おしゃれ度(きれい?)▼ |
★★★★ |
| 人気度(当選倍率)▼ |
★★★ |
| 単身向け▼ |
★ |
| ファミリー向け▼ |
★★★★★ |
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募集倍率って高いの?→都営住宅に比べると低いが公団住宅よりは高い!立地条件・築年によるが平均倍率は10倍〜20倍位である。公団と同じように先着順受付の物件も有るのでもしかしたら無抽選で入居できるかも!
都営住宅との違いは何?→大きな違いは収入じゃな!都営住宅の入居資格に当てはまらない方(中堅所得者)を対象にしているので建物の設備や広さは都営住宅よりも充実しておるぞ!
単身者は入れないの?→広さ(原則50u以上125u以下)が建設の再に基準(特定優良賃貸住宅制度)になっているので家族向けとされているので単身者は入居資格に該当しないのじゃ!残念じゃな・・・! |
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◇今回は東京都を参考にお話するので、他の県の方は各都道府県に連絡してみよう!◇
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| <東京都施工型>・・・・東京都が、自ら建設するもの
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| <公社直接施行型>・・・・・東京都住宅供給公社が建設し管理するもの。
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| <公社借上型>・・・・・民間の土地所有者が建設した建物を、東京都住宅供給公社が借り上げ又は管理受託するもの。
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物件探しや募集情報など詳しくはここを見るのじゃ!
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東京都住宅供給公社 http://www.to-kousya.or.jp/chintai/ |