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特別研究室1大家さんの主張
大家さんの主張




 
 

勝手な主張ばかり!
借主滞納が、もうすぐ3ヶ月になります!
退去後の清掃代、リフォーム代!
ガイドラインは意味ない!!
騒音問題は私のせいじゃない!
苦情を言う前にまず確認してくれー!
大家も同じです
不動産屋は入居者募集をするのが仕事
家賃滞納して権利を主張するな!
マナーを守ろう!
タイトル 勝手な主張ばかり!
ペンネーム 被告大家さん 
大家さんの主張

最近の借主は権利だけを、主張しすぎですよね?

賃貸借契約書に基づいて退去時な敷金の清算をしたら、
敷金返還訴訟を起こされてしまい困惑してます。

ペットを飼育する場合、家賃の1ヶ月相当を
敷金から償却すると特約事項に明記しているのに
無断でペットを飼育して、その上、
「キズをつけてないから賠償義務はない!」なんて主張してみたり、

そのまま使いたいと言う事で
残置したカーテンを勝手に廃棄したり、

加湿器の過度な使用によってと思われる
結露による天井へのカビの放置などには、
「現状回復義務がない!家の設計の問題だ!」
などと一切責任を認めません。

今週はいよいよ判決です、私は妻と2人でこれからも戦っていきます。
良識を持った大家の代表として。

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タイトル 借主滞納が、もうすぐ3ヶ月になります!
ペンネーム 大家さん 
大家さんの主張

借主滞納が2ヶ月で、もうすぐ3ヶ月目になります

さらに夫婦で住んでいないと言われました

もうこれは詐欺としか言いようがありません!

警察を呼ぼうかどうしようか考えてしまいます

お金を払わないで住んでいるのは、法律が甘いから払わない詐欺
としかいいようがありません

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タイトル 退去後の清掃代、リフォーム代!
ペンネーム hiroさん 
大家さんの主張

今の人は、退去時の後始末がひどい。

最近2件も空室が出ましたが、
1件は、浴室もトイレも汚くそれに便座が折れていることも言わない。

もう一件は、常に夜遅くまで人を連れてきて、
ゴミコンテナ当番もほとんどせず、天井に張りもの張り巡らして、
退去間際にはずして、しらんぷり。

「以前の原状回復」もすべて大家負担。

自分が毎日住んでいた場所なのに、出るとき関係なし! 
おかしくありません?これ。

大家の泣き寝入りばかり。
不動産業者も「仕方ないです。」ばっかり。

なんとかならないんですか? 

退去後の清掃代、リフォーム代!

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タイトル ガイドラインは意味ない!!
ペンネーム 三四郎さん その他類似投稿あり
大家さんの主張

私は国土交通省(旧建設省)と権利ばかり主張する入居者に言いたい!!

今のガイドラインは大家の気持ち、その地域の慣習を無視している!!
地域によって慣習は違うし、関東をベースに作られている。
賃貸マンションがあるのは関東だけじゃねー!!

地域の慣習を無視するなー!
賃貸経営をしたことも無い人がつくるから、こんなことになるんだろー。

国土交通省に電話すれば『あくまでも、目安ですし、お互いが歩み寄って・・・・』
なんの為のガイドライン?

入居者も借りる時は『これからお世話になります。よろしくお願いします』等と愛想良く挨拶するが(最近は挨拶もない・・)退去する時は『何で私が負担するの?

そんなの大家の負担じゃない!』などとぬかしやがる!

しまいには『ガイドラインに書いてある』ふざけるなぁー!

自己の責任を明確にした上でガイドラインを持ち出せ!!

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タイトル 騒音問題は私のせいじゃない!
ペンネーム 遠山の金さん
大家さんの主張

うちのじいさんの名前は金蔵で、持っているアパートは木造です。

最近、入居者同士の騒音問題が絶えません。

確かに大家として注意するが、音を出しているのは私ではない。

大家に言えば何でも解決できると思っているようですが、
大家もできることと出来ないことがあります。
しかも共同住宅で騒音があるのはしょうがないでしょう。
うちのアパートは木造なんだから・・・・。

カンベンしてくださいよ。怒りを私にぶつけるのは・・・。気持ちは解るが・・・。

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タイトル 苦情を言う前にまず確認してくれー!
ペンネーム オーヤさん
大家さんの主張

設備機器の説明書は各部屋に置いてあります。
大事に保管して、設備に不具合のあるときはまずそれを読んで点検してください。

この間も「風呂の流れ具合がおかしい、給湯器が云々」というからガス屋さんに点検を依頼すると、なんのことはない排水口に髪の毛がいっぱい。

まず自分で点検してから こちらに苦情を言っていただきたいものです。

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タイトル 大家も同じです
ペンネーム 光子さん
大家さんの主張

設備機器の説明書は各部屋に置いてあります。
大事に保管して、設備に不具合のあるときはまずそれを読んで点検してください。

この間も「風呂の流れ具合がおかしい、給湯器が云々」というからガス屋さんに点検を依頼すると、なんのことはない排水口に髪の毛がいっぱい。

まず自分で点検してから こちらに苦情を言っていただきたいものです。

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タイトル 不動産屋は入居者募集をするのが仕事
ペンネーム 清美さん
大家さんの主張

私は親のマンションをある大手不動産会社に頼んでます。

全国展開している会社だから安心と思い、管理と入居者募集をお願いしました。

管理先を変えてから、空室が目立ち、今では半分以上開いてます。
たまに電話で『今がんばって募集してます。今のところトラブルもありません』
まぁー入居者が減っているし、トラブルも無いでしょう。

ある日、担当の人が挨拶にきました。
そして一言『ワインを買ってください』・・・・・・?
何で私がワインを買うの?いつから酒屋になったの?
大手の不動産屋・・・?ワイン・・・?それより入居者決めてよ!
ワインを売る不動産屋さん初めて聞いた。もらう事はあるけど・・・。

ワイン売ってる時間があるなら早く入居者決めてよ!!

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タイトル 家賃滞納して権利を主張するな!
ペンネーム 元chanさん
大家さんの主張

家賃も支払わずに給湯器が壊れたから直せ?

最近の入居者はなにか勘違いしている。私には居住権はある。

勝手に部屋を開けるな?

家賃は来月まとめて支払うといいながら、もうすでに3ヶ月滞納している。
自分の責務を果たしてから権利を主張して頂きたい!
不景気だから?それはみんな同じです。
中には苦しいなりにきちんと家賃を支払っている人もいるんです。

家賃滞納していながら寿司を頼んでいる非常識人間もいる。

そんなのありかい?何かがおかしい・・・。

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タイトル マナーを守ろう!
ペンネーム 晋太郎さん
大家さんの主張

共同住宅の場合、各個人がマナーを守って生活をして頂きたい。

特に、ゴミの出し方は大家だけでなく、近隣の方からの苦情もあることをわかっていただきたい。

隣の家の玄関前に堂々と路上駐車する、窓を開けて大騒ぎするなど、本当に気をつけて欲しいものです。

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