賃貸生活研究所
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第2研究室トランクルームやレンタル倉庫の情報
賃貸生活を始めてみると日を追うごとに物が増え、気づいてみれば部屋中が物で溢れていると感じたことはありませんか?特に賃貸物件の場合は、収納が充分でない事も多く、その季節にしか使わない衣類や、1年に数回しか使用しないレジャー用品などの置き場所に困ると言う人も多いのではないでしょうか。そんな方はトランクルーム・レンタル倉庫を利用してみては如何かな?
              
トランクルーム・レンタル倉庫の選び方
  簡単に言えば物置を借りるという考え方

個人利用・・・季節物・レジャー用品・家財道具・書籍など
企業利用・・・事務機器・工具・在庫・用度品・書類など

上記荷物の置き場所をお金を払って借りるというシステム。
トランクルーム・レンタル倉庫の利用方法
一昔前トランクルーム・レンタル倉庫の運営は、倉庫業者・運送業者などが主でした。最近では、不動産会社や管理会社などが、土地の有効活用として事業参入し、個人でも気軽に利用できるシステムになってまいりました。
そこで、現在のトランクルーム・レンタル倉庫が多種多様ある中、大きく3つに分けてその特徴を勉強してみよう。

マンションタイプ
コンテナタイプ
倉庫タイプ
マンションタイプトランクルーム
コンテナタイプ
レンタル倉庫
居住用・事務所などを改良し間仕切りをして個々に鍵を付けているタイプ。


建物によってはオートロック・防犯カメラなどが設置されおり、また管理人が常駐しているケースもあるので女性も安心して利用できる。
更地・駐車場などにコンテナを設置するタイプ。設置も簡単なので費用も安い。


各戸に鍵が設置されており、24時間自由に出し入れが出来るケースも多いようです。夏は室温が50度以上になる事も多いので保管する物に注意しよう。
広い倉庫の一角に簡単な間仕切りをして保管するケースが多い。


倉庫業者の営業時間内のみ、出し入れができるケースが多いようです。保管業務専門業者なのでセキュリティ-・保管環境は安心できる。


上記のように単にトランクルーム・レンタル倉庫といっても様々な種類があるので、「預ける物」「出し入れの頻度」「セキュリティー」「空調の有無」「紛失・盗難時の保障」などを確認して選ぶことをお勧めします。
トランクルーム・レンタル倉庫の利点
トランクルーム・レンタル倉庫の利点は、低料金で自分の荷物の量に合わせた大きさが借りられることです。使い方次第で”収納スペースも少なく部屋が狭い!”という不満が解消されます。

例えば・・・
1. 季節物・・・衣類・じゅうたん・冷暖房器具・雛人形・季節外れの食器類など。
2. レジャー用品・・・ゴルフバック・スキー・スキーウエア・ブーツ・スノーボード・キャンプ用品など。
3. 昔の思い出・コレクション・・・部屋に置けない、捨てるに捨てられない物。
4. 家財道具・・・増改築時・海外転勤時の家財・引越し荷物の一時保管など。
5 会社の書類・・・カタログ・販売促進ツール・部品・工具・業務上の過去書類など。

利便性としては住まい・事業所の近くや頻繁に使用する交通ルート、用途によっては車が置きやすい場所が便利かもしれません。

 危険物・現金・通帳・権利書・証券・ナマモノなどや他人に迷惑をかけるような物は預けられません。

最近では、上記の他にバイク専用のレンタル倉庫も注目されています。コンテナボックスや、マンションの地下駐車場・倉庫等をリフォームして建てられたバイク専用の収納スペースで、一般的に「バイクボックス」と呼ばれています。バイクの盗難が増加しており、防犯面と保管状態の良さを考え利用するバイク愛好者も多いようです。
契約に必要な物って何?
契約手続きは一般の居住用賃貸物件と比較して簡単なようですが、一般的に下記のような物が必要のようです。

1.契約時に必要な書類
個人契約の場合・・・運転免許証、パスポート、健康保険証、住民票等。
法人契約の場合・・・登記簿謄本、印鑑証明書等。

2.契約に必要な費用
保証金・事務手数料・損害保険料・利用料・カギ交換費用など。
(金額・費用形態は各社によって異なりますので事前に確認してください)
 

※上記内容はあくまでも目安であり、各社・地域などによって異なりますので、契約前に必ずご自身でご確認ください。
  保険内容の確認を忘れずに!高価な荷物を預けて事故などが起きても保険の適応範囲から外れてしまうケースもあるので適応範囲を考えて荷物を預けよう。



荷物を保管する間、本人の連絡先がはっきりしていないと保管を断られる事が有り、海外出張などで荷物の保管をする場合は保証人などを求められる事も有ります。 また、契約期間内に電話番号が変わってしまったり、業者側から連絡が取れない状態になると、保管契約期限を過ぎた時点で競売にかけられる・・・。などのような事もあるので注意されたし。
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