敷金とは？トラブル　相談など−賃貸博士-

賃貸生活の中での「敷金をめぐるトラブル」は最も多い問題として挙げられます。
これは貸主と借主との主張の食い違いによるものが多く、はっきりとしたガイドラインが無いため、色々な問題を呼ぶのです。
平成10年3月には「国土交通省（旧建設省）」による「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が公表（平成16年2月には、裁判事例の追加）されましたが、必ずしもこれを強制するわけではなく現在でも多くの問題を抱えているのが現状です。

こうした問題を円滑に処理するにはどうすればいいのでしょうか？

“貸主”と“借主”の主張はそれぞれあるはずです。
お互いの話し合いによってうまく解決という形が望ましいのですが、知識も無く、感情や理屈だけで通そうとしてもうまくいくわけがありません。
そこで、ここではみなさまが、過去の判例やガイドラインなどに添って「敷金返還・原状回復義務」についての基本的な知識を身に付けて円滑に問題を解決できるよう努力して頂きたいと思っております。