• 不動産会社の選び方
  • お部屋探しカレンダー
  • 賃貸契約の流れ
  • 賃貸契約費用
  • 賃貸裏情報
  • 物件のチェック方法
  • 図面の見方
  • 好かれる方法
  • ペットと暮らす方法
  • 検索サイト選び(全国版)
  • 検索サイト選び(地域版)
  • 不動産会社HP検索
  • デザイナーズマンション
  • ペット可マンション
  • 学生マンション
  • マンスリーマンション
  • トランクルーム
  • 上手な引越し方
  • 引越豆知識
  • 引越業者の探し方
  • 引越業者の選び方
  • 引越の費用
  • 引越業者検索
  • 賃貸トラブル
  • 責任と義務
  • 防犯対策
  • 鍵について
  • 故障解決
  • 空き巣の侵入手口・対策
  • マーキング
  • 悪徳セールスマン撃退法
  • 振り込め詐欺
  • 退去手続きの方法
  • 敷金とは?
  • 経年変化
  • 敷金問題事例
  • 入居者の主張
  • 大家さんの主張
  • 不動産屋さんの主張
  • 仲介手数料
  • 連帯保証人義務
  • 入居審査
  • 保証人代行会社
  • 少額訴訟制度
  • 定期借家契約
  • 賃貸住宅紛争防止条例
  • 月極駐車場
  • 土地価格
  • 公団住宅
  • 特定優良賃貸住宅制度
  • 役所ホームページ全集
  • 鍵屋さん検索
  • 弁護士検索
  • 税理士検索
  • 不動産用語1
  • 不動産用語2
  • 不動産用語3




  • おすすめ>
    おすすめ>
    昼間、家にいると色々な悪質・悪徳セールスの勧誘が来るんじゃ!特に引越するとすぐにやってくるのが新聞の勧誘。新聞屋は常に空いてる部屋をチェックしているので引越して来た人はわかるのですぐに勧誘しに来るんじゃよ。その他にも様々な商品販売、投資、宗教等の勧誘なども来るじゃろう。今回は、悪徳業者による悪徳訪問販売の被害に合わないように『悪徳商法』の実態と『悪質セールスマン』の撃退法をお教えしますぞ!
                  

    ☆悪徳?セールスマンが語る、悪徳訪問販売業者の実態!!
    【実験商法】 浄水器販売会社のA氏
    実験商法の例私は、浄水器の訪問販売会社のセールスマンでした。お客を騙すために、水道局員と似た服を着て家の中に入っていきました。水道水をコップに注ぎ、その水に薬品を入れ、変色したのを確認させ「汚れています。健康に良くない」と言って不安にさせて、浄水器を高い値段で売っていました。お年寄りが留守番をしている団地に狙いを定め、「ドアを開けてもらえればしめたもの」という感じでしたね。 

    【霊感商法】 霊感商法のセールスマンB氏
    霊感商法の例私の場合「手相を見てあげる」と言って、お年寄りに近づき「このままでは、あなたも家族も不幸になる」と不安にさせ、厄除けと称して価値のない物を高く売りつけていました。家のローン返済も終わり、退職金や年金をもっている60代、70代が狙い目でした。

    【化粧品セールス】 化粧品のセールスマンC氏
    化粧品セールスの例私は、主婦に化粧品を高く売りつけていました。おしゃべりな人にはなれなれしく、暗い性格の人には、不満をうまく聞き出し、良い相談相手のように振る舞います。いずれにせよ、私に騙されるのは人の良いタイプと言えます。

    ☆あなたは騙されやすいですか?タイプ別チェック!!

    【在宅ワ−ク編】 主婦A子さんの実体験
    ある日、自宅に電話があり、「自宅でだれでも簡単にパソコンを使った仕事で、月5万から10万円稼げる仕事です」という勧誘があり、パソコンを50万で買わされ、その後一切仕事の依頼もなく連絡しても「今は仕事が無い、こちらから連絡する」と言って一向に連絡が無い。

    【イベントの誘い】 大学を卒業したばかりの会社員Fさんの実体験

    若い女性から「○○キャンペーンを行っていますので是非お越しください。費用は一切かかりません。」と電話がかかってきた。実際に行ってみたら個室に通されリゾート会員の勧誘で最初は若い女性が説明し、断るとチョット怖い男性が出てきて強引に契約され、ローンの申し込みまでされた。
    マルチ商法
    ☆電話によるセールス撃退法!!

    必ず最初に電話番号を聞く
    「今、忙しいからこちらから電話しますので電話番号を教えてください。」と相手の電話番号を聞き、相手が教えてくれない場合は怪しいと思ったほうが良い!
    しつこい場合は
    あいまいな返事はせずに、自分の意思表示をはっきりさせ断ることが大切です。
    相手のペースにはまらない
    長電話は禁物です。相手は長く話そうとしますので、あなたに合わない勧誘の場合は、相手のペースにはまる前に自分から断り電話を切りましょう。
    霊感商法
    訪問販売
    訪問販売によるキャンセル/クーリングオフ
    …クーリングオフ…
     
    商品が不必要であると判断した時、一定期間内であれば消費者は業者に対し、一方的に無条件で「申し込みの撤回」「契約の解除」ができます。 これをクーリングオフ制度といいます。 契約後でも、消費者が冷静に考え直す期間を法律で定めています。  ただし、どんな場合でも無条件に認められているわけではありません。一定の条件を満たす必要があります。

    ○  特定商取引(電話勧誘による契約を含む)、割賦販売、宅地建物取引の場合… 8日以内
    ○  マルチ商法の場合                                 …20日以内


    1. 期間の計算は契約書面を業者から受け取った日が起算日になります。
    2. 契約解除通知は、内容証明郵便にすると確実です。発信日が8日以内であれば有効です。
    3. この期間を経過すると、契約解除は難しくなります。業者が契約解除に応じても、違約金を取られる場合があります。
    4. 商品の一部でも使用すると、クーリングオフができないものがあるので注意して下さい。
     ☆契約する前にもう一度考えよう!
    ●   自分にとってその商品が本当に必要なものか、何度も考えてみる。必要でなかったら勇気をもって断る。 すぐに契約または申し込みをすすめるセールスマンは要注意。家族や友人等に相談してから契約しましょう。
    ●   現金で買った場合でも書面(契約書類、領収書)は必ずとっておきます。納品書ではダメ。領収書でなければ現金を払ったことが証明されません。 ●   こんなに長く説明させたのに買わないのかと怒鳴ったり、乱暴されそうになる。迷わず110番しましょう。


    おかしいと思った時はドアを閉めて