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第1研究室不動産会社に好かれる方法や不動産屋対策
『さあ、いざあなたが真剣にお部屋探しをはじめた段階と想定した場合・・・』

部屋探しというのはどうしても早くいろんな物件をたくさん見たい!という気持ちにかられてしまう。それは仕方ないことじゃが、ある程度自分の雰囲気に合った不動産屋さんであれば、その不動産屋さんとうまくコミュニケーションをとりながら部屋探しをするといいことも多い。ついつい「不動産屋さんには騙されない!」という感じで「私は客よ!」「俺は何でも知ってるんだ!」なーんて顔をしていませんか?不動産屋さんにとってのお客さんとの心理状況をイメージして書いてみたので下の5項目でチェックをしてみるとおもしろいじゃろう。
 チェック 1 今日から真剣に部屋探し・・・あなたならどう考える?
「いらっしゃいませ!お部屋をお探しですか?」
はい!そうです。(にっこり笑う)
・・・・・・・・・・。
なんか、いい物件ある?
 チェック 2 引越しの時期ってどう伝えればいいの?あなたなら?
「いつ頃のご入居を考えていらっしゃいますか?」
来月か再来月にまたは、遅くても3ヶ月以内に引越したいんだけど・・・。
真剣に考えているわけじゃないんだけど・・いい物件があればと思ってき ました。
来週の土日に引越したいんだけど・・・。
 チェック 3 いい部屋見つけたい!どうしよう・・・あなたなら?
「どんな条件でお探しですか?」
特に無いんだけど・・20万円くらいの見せて!
駅からちかくて、新しくて、安くて、日当たりがよくて、防音がしっかりして、リビングが広くて、マンションで、○○駅限定で・・・。
2ヶ月以内の引越がしたい。○○に通うので、通勤(通学)時間が○分くらいで、日当たりがいいところがいいな。家賃は○万以内で抑えたい。
 チェック 4 この物件いいと思うんですけど、どうですか?(物件の資料を差し出す)
「はじめてみる物件資料・・・あなたの反応は?」
ふーん・・・他には無いの?
もう少し詳しく教えてもらっていいですか?(または)いいと思うんですが、この部分が(何かを指定する)なあ。
・・・・・・・・。
 チェック 5 いざ、物件が気に入った場合…あなたが真剣に探した結果はどう伝えればいい?
「では、こちらの物件で申込みされますか?」
(はっきりと)はいっ!お願いします。(または)申込みはしません。
申込みをして、ひとまず、押さえておいてもらっていいですか?
明日または、近いうちに来ますので、押さえておいてください。

 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 あなたの合計点は??
5点から7点
あなたの好感度は 20%
ずばり!【大損!】タイプです。
せっかく真剣に部屋を探していても、あなたの態度では、それが伝わらないだろう!どうせ探すのなら少しでもいいものを・・・得なものを・・・と考えるのであれば、もう少し態度を改めてみて!各回答をもう一回読み直して自分を見つめなおそう!
8点から11点
あなたの好感度は 60%
【あと一歩!】タイプです。
悪いわけではないのだが、損もせず、得もしないタイプのあなた!分かってはいるけれど、なかなか態度に表せない・・なんて思うあなたは、もう一回、回答を読み直せばきっと大丈夫!これであなたも「得をするかも?!」
12点から15点
あなたの好感度は 80%
【お部屋探しの博士】タイプです。
不動産屋さんの心理状況を理解しながら、コミュニケーションをとることができるあなた!その調子で部屋探しにGO!!きっといい部屋見つかるはず。
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