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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.あきさん
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NO.00006165
あき
あきさん
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相談日時:2020/03/10
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入居すぐの部屋で浴槽の排水管が詰まっていることがわかりました。初期費用を返していただいて再度違うところへ越したいです。どう対応すれば良いのかわかりません。  受付中
(Q&A No.974 地域:京都府) 回答数:0件
入居すぐの部屋設備不備について

1月に相場より1-1.5万安めのお部屋へ引越しをしました。
そこから2月に至るまで、泊まり込みの仕事をしており一度も立ち寄っていません。
内覧を済ませ契約し、荷物をダンボールごと運んだだけの部屋に帰ってきて水道を開くと、水道局からトイレの中の水を緩めるパルプが見当たらないといわれ、そこから大家さんを呼びました。

大家さんからは入居前に点検しているから壊れるはずがないと疑われつつ、部屋を見てもらうとトイレではなく浴槽の排水管が詰まっていることがわかりました。
大家さんが持ってきた工具などで直そうと試みたのですが、バスルームの床一面が水浸しになり、一階のお部屋の天井まで水漏れしたようです。

一階の方に話を聞くと、前の入居者がいた時は排泄物が流れてきたと話しており、たとえ直っても今後一階の人に迷惑をかけるかもしれない、自分のものが流れてしまうかもと考えると怖くてトイレすら済ませられません。

業者を呼ぶわけでは無く、大家さんご自身が詰まりの工務店の様なものをしており、前も直したとは言っていたのですが結局今回また同じことが起こっているので、あまり信用もできません。
前の入居者が何か外のものを流してつまらせた事が原因のようですが、業者を呼んで解決してもらえないなら初期費用を返していただいて再度違うところへ越したいです。

大家さんが直すと言っている以上、引っ越すとなると初期費用などの返還は難しいのでしょうか。
知識がなく、どう対応すれば良いのかわかりません。どうかお力をお貸しください。お願いします。
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