いい加減にして!大家都合で話が二転三転!|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.みやびさん
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NO.00005116
みやび
みやびさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2014/09/29
回答数:1件


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いい加減にして!大家都合で話が二転三転!  受付中
(Q&A No.97 地域:広島県) 回答数:1件
以前立退きの件でご相談させていただきました。
http://www.chintai-hakase.com/oshiete/jump.php?clZTFq

二年契約を20ヶ月程度残して、この12月までに家を売却するため退去するよう立退きの話しをされました。一階を私、二階を大家がすんでおります。6ヶ月以内の立退きであったため、契約違反として引っ越し費用と10~12ヶ月の家賃免除をお願いしたところ認められる事となりました。出来る限り速やかに出て欲しいと言う申し出もあり不動産屋を回り新居を見つけ審査も通り3ヶ月の免されてますが10月半ばに引っ越しすることになりました。

しかし、大家から契約違反にならないようイキナリ3月末までの退去の申し出があり、頂ける予定だった引っ越し費用等は0となってしまいました。立退き料を見込んで引っ越しを進めていたのですが、それがなくなると生活が困難になってしまいます。

大家は6ヶ月の以上の期間を設けたのだから、10月半ばの引っ越しは私の自己都合だと言いはってます。少額訴訟を起こしてもおかしくないのでしょうか?大家は住まわせてやってるのに文句を言ってけしからんと言うスタンスです。足りない費用ボーナスでまかなえろともいわれました。

話しをして以降、私が借りている部屋の周りを回り敷金から削れるところがないか調べてます。そのため、私としては言いがかりをつけられないかと心配です。どうかアドバイスお願いします。
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退去 敷金 少額訴訟 大家 費用 不動産 契約 相談 部屋 立退き 売却 違反

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A.不動産会社
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回答日時:2014/09/30

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本来は書面に残しておくべき事項であったかもしれません。
約束通りでなければ引っ越しができない旨を伝え、場合によっては法的措置もお考えになってはいかがでしょうか。




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