退去時に修繕費用が10万も超過するとは思いませんでした。どこまでが経過年数によるものでしょうか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.ヨツハさん
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NO.00006142
ヨツハ
ヨツハさん
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相談日時:2020/01/22
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退去時に修繕費用が10万も超過するとは思いませんでした。どこまでが経過年数によるものでしょうか?  受付中
(Q&A No.952 地域:広島県) 回答数:0件
賃貸アパートに10年住み、この度退去しました。
敷金は2ヶ月分で約120000円です。

管理会社との立ち会いのもと、修繕箇所を確認し、その後連絡がきました工事明細は全部で22万円でした。10万円ほどの超過になります。
10年住むと大抵のものは老化・劣化します。
どこまでが経過年数によるもので、どこまでが故意に修繕しなかったことになるのでしょうか。

敷金が返ってくるとは思っていませんでしたが、10万も超過するとは思いませんでした。
ちなみにまだ工事明細にサイン、印鑑は押してません。
大家さんは優しくて良い方なんですが、管理会社が厳しいところです。
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