ペット不可物件なのに犬を飼っている入居者への対応の効果がないため、オーナーに賠償請求を求めることは可能ですか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 騒音問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:騒音問題
Q.なつこさん
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NO.00006118
なつこ
なつこさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2019/12/06
回答数:0件


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ペット不可物件なのに犬を飼っている入居者への対応の効果がないため、オーナーに賠償請求を求めることは可能ですか?  受付中
(Q&A No.931 地域:広島県) 回答数:0件
ペット不可の物件に住んでいますが、1年ほど前から、ペットを飼っている家があります。

他にも防災の避難扉を外している(隣人と友人関係のようです)という旨をオーナーに伝えたところ、問題の家に立ち入りしたそうですが、犬はおらず、「避難扉は直す、犬は友人が連れてきた(飼うだけでなく、持ち込みすら禁止されています)」と言うことだったので、厳重注意して帰ってきたそうです。


しかしその後も犬の鳴き声が24時間不規則に聞こえてきており、犬を連れ込んでいるのは明らかです。


犬がいることは他の階の住人に聞き取り調査等すれば簡単にわかることであり、再度立ち入り調査する等、対策を取ってもらいたいのですが、こちらが連絡するとエレベーター内に「ペット飼育禁止です」と言った内容の張り紙をするのみで、一向に効果がありません。


「ペット禁止条項」は、借主のみならず、貸主の義務でもあると思います。

「ペットのいないマンションを維持する義務」に違反しているとして、オーナーに何か賠償等の請求(引っ越し費用の負担等)を求めることは出来ますでしょうか。


どうぞよろしくお願いします。
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