大家さんの都合に振り回されて…退去トラブルで困っています。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.みやびさん
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NO.00005116
みやび
みやびさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2014/09/23
回答数:2件


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大家さんの都合に振り回されて…退去トラブルで困っています。  受付中
(Q&A No.92 地域:広島県) 回答数:2件
大家との退去の関係でお知恵をお貸しください。

一軒家の二階を大家、一階を私が借りております。玄関は別々です。2年契約で今年の5月に初めての更新をしました。

つまり、今29ヶ月目です。
9月1日に大家から体調が悪くなったから息子の家にやっかいになり、知人に家をうるため今年の12月までに、出きれば早く出て行ってくれ、と話しがあり、大家はかなり渋りましたが引っ越し費用も幾らか出していただけることもあり次の日から新居をさがしていました。

早くしなればと思い次の新居を決めて後は契約書に印を押すまでになりました。この段階になって9月19日に話しがあり、契約では6ヶ月前の通知なら引っ越し費用は出さなくていいらしいから3月末までいてもいいといわれました。今さらの話です。大家からの引っ越し費用をあてにすでに新居先まで決めて引っ越し業者に見積もりももらい、荷物の整理など引っ越し準備をしてた時にいきなり3月末までだから引っ越し費用は一円も出さないといわれても…大家の言いなりにならないといけないのでしょうか?


補足

大家は本来紙で通知するのが正当なところ、全て口頭で言って来ました。いくら言っても紙でくれないため、ICレコーダーで12月までに出て行ってくれ、引っ越し費用は出すと言うところを録音しています。話しがあって以降、私の部屋の周り、つまり大家の持ち家の周りをどこどこが汚れてるから修繕費は出て行くなら貰わないとと敷金の返還についてのマイナスポイントばかりいうようになりました。もう、こんな大家に家を借りたくないため引っ越しするつもりです。
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退去 敷金 修繕費 トラブル 玄関 契約書 修繕 大家 更新 費用 業者 契約 部屋 返還 汚れ 見積もり 準備

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A.不動産会社
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回答日時:2014/09/24

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お客様は滞納等の契約違反がなければ引続き入居が可能です。
慎重にご対応なさってください。

みやび
コメント
ありがとうございます。
家がなくなりますので、来年の春には出ていくように言われてますが、大家と対立しておりもう出ていくつもりです。
ホント計画的ではないかと思ってしまいます。
出ずにごねてもいいですが、もう今の場所には住みたくありません。


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滞納 契約 対応 違反


A.不動産会社
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回答日時:2014/09/24

[通報する]

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。
相談内容を拝見しましたが、今回の件に関しては一方的で誠意が
感じられませんね…。

引越しをする理由も相手側からの主張が、そもそもの原因なのですから。

書面で出さないのも何かしらの後ろめたさがあるからかも
しれませんので、一度法律家に相談させて頂きますなど
相手方にお伝えしてみてはいかがでしょうか?

みやび様が、全額費用をもって引越しするのは、納得いきません。

みやび
コメント
ありがとうございます。
もともと、大家が出してくれる金額をあてに新居をきめてましたのでそれがないと生活が困難になってしまいます。役所の無料相談に予約入れましたので相談します。
お忙しいところありがとうございました。


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