入居予定日なのに部屋の内見が出来ない…キャンセルした所、不動産会社から訴えられました!|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート お部屋探し

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,749
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 入居予定日なのに部屋の内見が出来ない…キャンセルした所、不動産会社から訴えられました! の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:お部屋探し
Q.ゆんさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00006085
ゆん
ゆんさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2019/09/12
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

入居予定日なのに部屋の内見が出来ない…キャンセルした所、不動産会社から訴えられました!  受付中
(Q&A No.903 地域:兵庫県) 回答数:1件
訴えられました。

契約書も一切書いていません。
建物自体を工事していて
9/5入居予定でしたが前日、当日になっても
部屋を見せてもらえず今週中に引越ししましょうという
話になりました。今週中ではいつ完成していつ部屋が見れるのか
わからないまま引越し準備を完全にすることは出来ず
契約書も書いていないのでお断りしました。
引っ越す話になった時にもしゆんさんが入居できないのではあれば
他の入居者を探せばいいのでと言っていたので急遽でしたが
お断りした2日後に訴えましたと連絡が来ました。

契約書を書いていなくても損害賠償としての罪で訴えることが可能なのでしょうか?
とりあえず裁判所から通知が来るのを待つしかないのでしょうか?
関連する質問回答を見る

不動産会社 引越し 契約書 工事 キャンセル 入居者 不動産 契約 部屋 損害 賠償 内見 建物 準備 裁判

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2019/09/13

[通報する]

重要事項説明は受けましたか?

重要事項説明を受けて、その書類に署名捺印などをすると、契約自体は完了していなくても仲介業務は行なわれているため、その分の費用は支払わないといけません。

重要事項説明すら受けてないのなら、お住いの都道府県の宅建業係とその不動産業者が加盟している宅建協会(ほとんどが宅地建物取引業協会か、全日本不動産協会のいずれか。前者が圧倒的に多い)に、契約すら締結してないのに訴えると脅されたと苦情を申し立てるとよいです。
契約が存在してないのですから、まず訴えられないですけどね。


関連する質問回答を見る

苦情 費用 業者 不動産 契約 不動産業 説明 業務 重要事項説明 仲介 建物 重要事項




     新着!相談
水道不備による洗濯機置き場の移動で部屋が狭くなりました。家賃減額交渉は出来るのか?
近隣住人の迷惑な車のメンテナンス作業に困っています!管理会社が対応してくれず、何か有効な方法はあるのか?
長年の騒音被害で引越しを決意…費用の請求は出来るのか?
以前、廃業届けを出された店舗の賃貸契約は可能なのか?また、必要書類は?
下の階の住民に理不尽な騒音苦情を言われて困っています。
防音工事の為に不在時に部屋に人が入るのを拒否することは出来るのか?
入居者からネズミがいると連絡が…費用を掛けず対処するには?
住んでいるアパートが突然リフォーム!入居したままの工事は普通なのか?
生活保護受給者だと家賃保証会社の審査に保証人なしで受からないのか?
賃貸契約満了まで1ヶ月未満、来月分の家賃支払いなく退去出来るのか?
 
KICHI6(キチロク)「半分の田舎暮らしベース」→「自然+東京のデュアルライフオフィス」|KICHI6(キチロク)
 
BGMクリエイター募集 DTM、打ち込み、楽曲制作者募集!|動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.