2度水漏れ被害を起こした入居者から謝罪なし!入居者の2/3以上の議決案で大家さんに退去命令できるが…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,843
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 2度水漏れ被害を起こした入居者から謝罪なし!入居者の2/3以上の議決案で大家さんに退去命令できるが… の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ミーさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00006078
ミー
ミーさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2019/08/30
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

2度水漏れ被害を起こした入居者から謝罪なし!入居者の2/3以上の議決案で大家さんに退去命令できるが…  受付中
(Q&A No.896 地域:徳島県) 回答数:1件
分譲と賃貸が、混ざる混合マンションに住んでおります。こちらは、分譲です。

相手は、上の階でオーナーを挟まれての賃貸になります。2度も、水漏れ被害に逢い謝罪ナシ。

今年、4月より帰って来ず、7月に会った時には、再婚して妊婦になっており転居。

本人に直接、話し合いがしたいので帰って来て下さいと促す。住まない部屋に家賃だけ入れられてる状態です。

迷惑を掛ける入居者に対して三分の二以上の議決権が採択されれば、貸してる大家に退去命令できるとの事ですが…

その場合、マンションの所有者に対して退室要求に同意を求めれば? でしょうか…

それとも、同じマンションに住む住民に、署名なりで同意して頂いたら?


ベランダは、お隣りとの境になる防火壁に、高さ 80センチもの ゴミが、散乱しております。我が家だけの被害では有りません。
関連する質問回答を見る

退去 退去命令 ベランダ 大家 入居者 マンション オーナー 部屋 分譲 ゴミ 水漏れ 転居 被害

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2019/08/31

[通報する]

分譲マンションの1室が賃貸されていて、その入居者とのトラブルということでしょうか?

基本的に署名は何の効力もないです。総会で決議しないといけません。
総会の決議も「義務違反者に対する措置」に該当しなければ事実上出来ません。また、決議をされただけでは法的拘束力はないので、決議をした上で、理事会として理事長名で裁判を提起し、判決を得る必要も有ります。

要するに、個人的な感情だけでは、ほぼ無理ということです。



関連する質問回答を見る

トラブル 入居者 マンション 分譲 違反 裁判




     新着!相談
貸主側がエアコンの交換をするべきではないでしょうか。
5月分の引き落としの家賃から、クリーニング費用を引いて返還されることは良くあることなのでしょうか?
ペット契約を交わさずペットを飼っていた為、違約金(家賃1ヶ月分)を請求しますと言われました。
隣人(ゴミ屋敷)のところから異臭がする...。
固定電話設置前の断線は入居者の不可抗力ですので、支払い義務は無いと思うのですが。
同棲する場合は手数料として家賃1ヶ月分+税の手数料がかかります。と言われました。
私たちの住む2階の騒音苦情の連絡が管理会社へ行き、注意を受けました。
立会い出来ないことによるリスクをあらかじめ防ぐ方法はないでしょうか?
私の弟が事情があり、うちに越してきました。更新時にきちんと言うべきですか?
賃貸アパートの大規模修繕工事が、3月末から続き現在騒音のピーク を迎えています
 
飯能ベース飯能ベース|飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
 
BGMクリエイター募集 DTM、打ち込み、楽曲制作者募集!|動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.