契約後に不動産屋から入居日変更の連絡が…契約違反になりますか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.かまさん
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NO.00006056
かま
かまさん
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相談日時:2019/07/01
回答数:1件


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契約後に不動産屋から入居日変更の連絡が…契約違反になりますか?  受付中
(Q&A No.875 地域:愛知県) 回答数:1件
知人に不動産会社を紹介され、ある物件に入居を決めました。
6月15日~18日の間くらいに入居を決め、7月1日に入居可能ということで契約させて頂きました。
ですが、後日連絡が来て管理会社の申請が遅れて入居日を7月5.6日に変更できないかと聞かれました、仕事も7月1.2日に休みを取り引っ越しをしようとしていましたし、7月1日にはいまのマンションも出る予定で組んでいました、、これは、契約違反になりますでしょうか??

百歩譲って、7月5日に入居するとしても、それまでの間のホテルなどの宿泊や、ペットもいるのでペットホテルの料金も請求したのですが負担は厳しいと言われました。。

やはり、そういった負担は厳しいのでしょうか??
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不動産会社 ペット 入居日 管理会社 管理 不動産 契約 マンション 違反

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A.不動産会社
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回答日時:2019/07/02

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既に7月2日・・・・どうなったのでしょうか?

契約書を交わした後の変更ですから、当然として違約金や損害賠償請求の対象となります。

部屋を使えなかった間の賃料の減額はもちろんのこと、不動産会社の都合で損害を負った場合はその損害を立証できれば損害賠償を請求できます。

契約書に大家の連絡先等はないですか?
大家にもクレーム入れて大丈夫です。


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不動産会社 違約金 契約書 大家 不動産 契約 部屋 損害 賠償




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