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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.コハチさん
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NO.00006028
コハチ
コハチさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2019/05/27
回答数:1件


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シンク下がカビだらけで困ってます。アドバイス求む!  受付中
(Q&A No.860 地域:東京都) 回答数:1件
引っ越したばかりの部屋なのですが、日によってものすごくカビ臭い時があります。
調べた結果、シンク下収納の 底板の下が、カビだらけでした。
( 木製の古い流し台です)

部屋までカビ臭いので、大家さんと管理会社に相談しましたが、「新しい流し台に替えることはできない」ということでした。

流し台のメーカーに、カビで黒くなっている部分( 扉の下など) だけでも交換できないか聞いてみましたが、それはできないそうで、ハウスクリーニングや家事代行サービス会社の中では、ダスキンだけが見積もりに来てくれましたが、
「カビ取りは専門じゃないので、再びカビが生えてくるかもしれない。それが困るようなら、カビ取り業者の方がいいかもしれない。」
と言われました。

カビ取り業者はかなり沢山あり、どうやって信頼できる業者を選んだらいいのか分かりません。

底板の下のカビは、フローリングに近い所にたくさん生えていますので、フローリングを傷めずに、 カビ取り作業をするのは難しそうで、賃貸物件のため、自分でカビ除去をするのは不安です。

シンク下収納のカビがなくなれば、どんな方法でもいいのですが、どうしたらいいでしょうか?

信頼できるカビ取り業者の選び方 でも何でも構いませんので、アドバイスをいただけますと幸いに存じます。
宜しくお願い致します。
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カビ 大家 管理会社 管理 ハウス 方法 ハウスクリーニング 業者 相談 部屋 クリーニング フローリング 臭い 見積もり

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A.不動産会社
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回答日時:2019/05/27

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自分で何かやると、その責任は入居者であるあなたにかかってきてしまうので、止めましょう。

カビを放置するのでは、その大家も管理会社も賃貸業としての定をなしていません。厳しく対応したほうがよいです。

さて、どうしたらよいかですが、医者に行って「部屋がカビ臭くて気分が悪い。」として診察してもらい診断書を貰ってください。
そうしたら、そのコピーを大家と管理会社に対して送り「健康被害が出たので治療費と瑕疵部分の修繕をしろ」と要求してください。なお、事前に相談してあることも記録として残し、それについても言及して早急の対処を求めるとよいでしょう。そうすれば、大家側でどうにかしてくれます。

また、治療費などとは別に診断書費用ぐらいは慰謝料としてもらえると思います。

コハチ
コメント
ありがとうございます。

ただ、カビ臭い時は、窓を開けて換気扇を回しますので、
病院に行っても、病気の診断はつかないのではないかと
思います。

でも、このままですと梅雨に入って、カビが増えるのでは
ないかと心配です。

入居者から、三野 北前店さんに
「シンク下収納の床板の下に、カビが沢山生えてて、カビ臭くて仕方ない。
どうにかしてください。」
と連絡があり、大家さんからは
「今は、新品のシンクにできない」
と言われたとしたら、三野 北前店さんなら、どうされますでしょうか?

教えていただけますと幸いに存じます。
宜しくお願い致します。

株式会社三野 北前店
コメント
医者に行って先に書いたとおりの説明をすれば診断書は出ます。
「カビのニオイがあって、気分が優れない。」でもいいです。診断書が出ないことはありません。行動が起こせないのならば、現状で我慢するしかないです。

カビは重大な健康被害が出る問題です。私はそのことを含めてオーナーには対処するよう書面で強くすすめます。それでも対処しないのはオーナーの責任です。オーナーは訴えられたら負けます。
(理由があり、オーナーが行うべき行為の詳細は省いて回答しています。)

コハチ
お礼コメント
ありがとうございます。

アドバイスをいただきましたようにやってみます。
この度は、誠にありがとうございました。


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カビ 修繕 大家 管理会社 管理 入居者 費用 相談 部屋 対応 被害





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