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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.MMさん
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NO.00006034
MM
MMさん
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相談日時:2019/05/14
回答数:1件


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引越し初日に間取りが変わるなんて!体調不良になるので引っ越したい場合!  受付中
(Q&A No.851 地域:神奈川県) 回答数:1件
1DKの築50年のマンションに引っ越しました。
引っ越し初日に「下の階の部屋から水漏れがする」とのクレームが入ったようで、調べさせてくれと、管理会社、大家さんが引っ越しの最中にも関わらず、ズカズカと入ってきては、トイレをあけたりドア脇にある計測器等がある扉を開いたり調べたのですが、結局、その日はどこから漏れているのかわからずじまい。
でも、水漏れはするので、トイレは使用しないでくれ。と言われました。
たまたま、下の階(水漏れする部屋の隣が空いていて)そこの部屋カギを渡されトイレの使用はそこでしてください、と。

トイレの為に、一旦、外に出る。生活のリズムが崩れました。

平日は働いているので、1週間後の週末。業者を連れて、管理会社と大家さんが段ボール山積みの部屋に、またズカズカと入ってきました。
トイレの床を剥がして、ようやく水漏れの箇所は判明しました。
が、直すには壁を壊さないといけない箇所で、どうも建築法にかかるので、違う場所にトイレを作りたいと言ってきました。
幸い室内洗濯置き場の隣に物置があるので、そこを潰して、トイレにしたいと。
しかし、室内洗濯置き場に物置がつながっており、かつ、キッチンではなく、室内、つまりテレビ等ベッドもある生活のほとんどを過ごす部屋にトイレを作ると言われ、「部屋にトイレ?」と思い衛生面も考え、それはお断りしました。
次に、シャワールームを狭めて、トイレを作ると言い出し、「トイレの設置、シャワールームの仕切り壁を作るので、しばらく下の階に移動し
てくれないか」もちろん移動代(引っ越し費用)はこちらで払うと。

コンクリートにペンキを塗っただけのシャワールームに壁を作り、隣にトイレ。
キッチン脇にあった扉はシャワールームからトイレに変わり、室内の洗濯置き場とシャワールームがつながるらしく、内見した時とは間取りが変わりました。
それも、私が希望した訳でもなく、まして良くなるとも思えません。

引っ越しから、1か月弱、いまだに下の階のトイレを使い、管理会社からは下の階の家賃交渉もしていないのに、早く移動してくれと言われ困っています。

身体の調子がおかしくなる前に、別の場所に引っ越しを考えています。

この場合、不動産会社(管理会社とは別)に支払った仲介手数料、大家さんに払った礼金。敷金は返ってきますでしょうか。
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A.不動産会社
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回答日時:2019/05/14

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築50年ですか・・・・

このままでは真っ当に住むことができないと大家に説明し、問題なく使用できる他の部屋に変えるか、それが出来ないのならほかに越すから入居にかかった費用の全てと引越し費用を支払ってくれと交渉してみたらいかがでしょうか?

交渉するのは自由ですが、そのまま受け入れるかどうかは大家次第です。

どうしてもというのなら裁判しかありませんが、裁判するのでは費用倒れすると思いますので、以下にあなたが困っているかを説明して理解を求めることです。


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