賃貸不動産同士の土地管理問題と隣人のゴミの不当投棄に悩んでいる…｜教えて！不動産屋さん

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Q.甘栗さん

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NO.00006019

甘栗さん

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相談日時：2019/04/02

回答数：1件

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賃貸不動産同士の土地管理問題と隣人のゴミの不当投棄に悩んでいる…

（Q&A　No.839　地域：岡山県)　回答数：1件

大手メーカーが管理会社となっている賃貸型マンションAに住居しています。
住居しはじめて約1年となりますが、マンションAと隣の賃貸コーポBの境に溝があり、そこに大量のペットボトルやお弁当などのゴミが不法投棄されています。
その溝に一番近い部屋に住んでいるのですが、そのゴミに野良猫が来てフンをしてハエがわいたり、ボーフラがわき蚊が大量発生しており、衛生面から洗濯物も外に干せず、家にはゼロ歳児の赤ちゃんがいるため本当に困っています。

実は、不法投棄している犯人は、マンションAに住む隣人であることを確認しており、廃棄現場も数日にわたり何度も隠しカメラで録画した証拠映像があります。
その上で管理会社に相談したものの、不法投棄されている土地はマンションAの所有地ではないとのことで、一切の対応もアドバイスもしてもらえませんでし
た。
聞けば前々から私たちの部屋は、すぐ出ていくのだそうです。
隣人に我々が直接注意し、もし赤ちゃんに何か報復されたらと思うと恐ろしく、もう転居するしかないのかと困り果てています。
どうすればよいのでしょうか。

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猫ペット管理会社隣人管理土地不動産相談マンション問題部屋隣対応不法投棄ゴミ転居

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A.その他

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NO.893

A&P Consulting

回答日時：2019/04/02

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ゴミの不法投棄は立派な犯罪です。（廃棄物の処理及び清掃に関する法律第25条第1項第14号違反）

直接注意はしないで、証拠（出来るだけたくさん）とその不法投棄で長年困っていることを紙に書いて、最寄の警察に相談をしながら通報をしてください。あわせて、お住まいの地域の市町村等の担当課にも通報しておくと良いです。

悪質な場合は逮捕もありうる犯罪ですので、管理会社には通報した旨のこちらが通報したことを絶対に他に漏らさないように厳しく求めた上で、刑事事件を起こした隣人の退去を求めたらいかがでしょうか。