不動産屋のウソで入居したかった物件に入れず…契約前の口約束は無効なのか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート お部屋探し

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,740
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 不動産屋のウソで入居したかった物件に入れず…契約前の口約束は無効なのか? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:お部屋探し
Q.Ma5151さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00006015
Ma5151
Ma5151さん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2019/03/11
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

不動産屋のウソで入居したかった物件に入れず…契約前の口約束は無効なのか?  受付中
(Q&A No.836 地域:) 回答数:1件
転職を機に部屋を探していたところ、条件に合う賃貸物件が見つかり契約を申し出たのですが、不動産業者から「この物件は2週間後に退去予定なので、その後に部屋を見てから契約しても大丈夫です」と言われました。

数日後、インターネットで同物件の入居募集が掲載されていたことで心配になり、不動産業者に「契約しておかなくても大丈夫ですか?」と連絡したところ「大丈夫です」とのことでした。それで安心して毎日のようにその物件を外から見に行き、近隣のスーパーや金融機関などを調べて転居後の生活のシミュレーションを行い楽しみにしていました。

退去予定日になり、不動産業者に部屋の内覧をお願いしたところ、少し時間をおいた折り返しの電話で「まれなケースなのですが、退去予定が中止になったので契約できなくなりました」と言われました。

納得できないため、違う不動産会社と直接管理会社に問い合わせたところ「退去が中止になったことはありません。数日前に新たに申込者があって契約されています」とのことでした。そのことを不動産業者に伝えましたが、特に謝罪することもなく「こちらは管理会社から退去予定が中止になったと聞いたので」と取り合ってもらえませんでした。

「契約はあとで大丈夫です」という言葉を信用していたので納得ができません。そして、退去予定が中止になったという嘘をつかれたということが許せないです。また1から部屋探しをしなければならず、怒りが収まりません。今も違う物件も探していますが、条件に合う物件は見つからず、毎日遠方から通勤しています。

1.契約はあとでも大丈夫ですと言われても、頑として契約をしないといけなかったのでしょうか?

2.口約束は有効ではないのでしょうか? 書面での契約は交わしていないので、今更何を言っても無駄なのでしょうか?

よろしくお願い致します。
関連する質問回答を見る

不動産会社 退去 部屋探し 電話 近隣 管理会社 退去予定 管理 業者 不動産 契約 不動産業 部屋 転居 インターネット 金融機関

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 2
回答日時:2019/03/13

[通報する]

現実的に考えると、はじめに申し込みを行った不動産会社がウソを言っているかはわかりません。管理会社が自社の利益のために、はじめに申込をした会社に適当なことを言ってごまかした場合もあります。

これからは、申込みをして契約までしておいたほうがよいでしょう。退去が決まっている場合は契約できます。

はじめの不動産屋に対しては、いまさらどうにも出来ないです。



Ma5151
お礼コメント
お忙しい中、回答をいただきましてありがとうございます。

やはり口約束だけですからどうしようもないですね。
これからは、何でも形に残すようにしておきたいと思います。
縁がなかったと諦めて、また部屋探しをします。

いい勉強させてもらいました。ありがとうございました。


関連する質問回答を見る

不動産会社 退去 管理会社 管理 利益 不動産 契約




     新着!相談
賃貸契約満了まで1ヶ月未満、来月分の家賃支払いなく退去出来るのか?
隣人の騒音が苦痛で精神的に参ってます。アドバイス求む!
入居予定日なのに部屋の内見が出来ない…キャンセルした所、不動産会社から訴えられました!
新築RCマンションなのにカビが発生。。管理会社へ礼金返還など請求は出来るのか?
バイク駐輪場を借りる際に不動産会社の仲介手数料がかかるのは普通なのか?
住居の老朽化…大家さんが修理対応してくれません!
会社規定家賃以上の部屋を借りたい場合、契約期間分の先払いなどは可能か?
契約前に別の不動産会社に変更したいのですが…
退去費用の妥当な金額を教えてください!
2度水漏れ被害を起こした入居者から謝罪なし!入居者の2/3以上の議決案で大家さんに退去命令できるが…
 
KICHI6(キチロク)「半分の田舎暮らしベース」→「自然+東京のデュアルライフオフィス」|KICHI6(キチロク)
 
BGMクリエイター募集 DTM、打ち込み、楽曲制作者募集!|動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.