ウォーターハンマー現象で階下の天井にヒビが入ることはあるのでしょうか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 騒音問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:騒音問題
Q.石榴さん
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NO.00005989
石榴
石榴さん
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相談日時:2019/01/14
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ウォーターハンマー現象で階下の天井にヒビが入ることはあるのでしょうか?  受付中
(Q&A No.814 地域:東京都) 回答数:0件
ウォーターハンマーで階下の天井にヒビが入ることはあるのでしょうか

アパートの二階に住んでいるのですが、最近洗濯機を回すと壁の中からドンドンと音がするようになりました。

ウォーターハンマーなのだろうと思い、洗濯機を回している間だけであるし、音がするのは仕方がないかなと放置していたのですが、最近不動産屋さんから電話があり、

・二階から「ドシン、ドシン」と音がする

・天井にひびが入った

と、一階の住人から苦情が入ったといわれました。

そのときにはウォーターハンマーが原因ではないかとお伝えしたのですが、不動産屋さんはウォーターハンマーの存在を知らないらしく、まったく取り合ってもらえませんでした。

とにかく「天井の修理費を出せ」の一点張りで困っています。

まずはウォーターハンマーの調査をしてもらうよう繰り返しお伝えしていくつもりなのですが、別の要因もあるかもしれないのと、心配なことがあるので質問させてください。

(1)ウォーターハンマーが原因で階下の天井にヒビが入ることはあるのでしょうか

→なんとなく、あれだけドンドン響くならその衝撃でどこかにヒビくらい入るように思えるのですが

(2)ウォーターハンマーが原因で天井にヒビが入っていたとして、それは借主である私の責任となるのでしょうか

→10年以上ここに住んでいて、このようなことを言われたのは初めてなので、以前はウォーターハンマーの対策ができていて、10年の間にその対策が劣化したせいなのではと考えています
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