床下より水がしみてくる賃貸オフィス…外壁の補修等をしてもらっても直らず|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ままとっとさん
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相談日時:2018/10/04
回答数:1件


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床下より水がしみてくる賃貸オフィス…外壁の補修等をしてもらっても直らず  受付中
(Q&A No.766 地域:兵庫県) 回答数:1件
賃貸でオフィスを借りています。
改装工事のころから床下より水がしみてくるところが数か所あったのですが、大家に伝えて何度か外壁の補修等を行ってもらいましたが、一向になおりません。実際に雨が、激しく降るたびに床がぬれてしまってます。

最近は少しかび臭いような匂いがしているので換気が必要になってます。

不動産会社には、毎回伝えてますがいいかげんに伝えるのも面倒になってきました。

これからの対処はどうしたらいいでしょう。
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不動産会社 大家 工事 不動産 補修 臭い

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A.その他
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回答日時:2018/10/06

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賃貸借契約上の貸し室としての使用に問題が生じており、改善できないとすると契約の不履行という事になるかと思われます。

カビからのアレルギーといった健康被害など、心身に影響を及ぼす二次的な被害にもつながりかねないため、出来得れば早期に法律家などに相談し、貸主に対して契約の履行を求める事がよろしいかと存じます。


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