賃貸マンションのトイレの電球が切れました。もう生産されていない電球で交換できず…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.むーさんさん
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NO.00005901
むーさん
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相談日時:2018/09/04
回答数:1件


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賃貸マンションのトイレの電球が切れました。もう生産されていない電球で交換できず…  受付中
(Q&A No.739 地域:兵庫県) 回答数:1件
賃貸マンションのトイレの電球が切れました。
交換しようと電気屋へ行くと、売ってなく、店員さんに聞くと、「もう生産されていない」と言われ、売ってないとのこと。
ちなみに、電球はハイコンパクト蛍光灯というものでした。
これは困るという事でマンションの管理会社に電話をしたところ、他の住人からはそのような報告はないと言われ、自分でネットなどで調達してと言われました。

私としては電気屋で売ってないような電球は困るのでLEDをつけれるように電気工事をしてもらいたいのですが、管理会社は取り合ってくれません。私の要求は無理な事なのでしょうか?
私が、世間一般で考えておかしな事を要求しているのか、または、管理会社がおかしな事を言っているのかの判断も、分かりません。
要求を通したい場合、どこに、どのように訴え出ればよいでしょうか。
どなたか、教えていただけると嬉しいです。
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電話 トイレ 工事 管理会社 管理 マンション 蛍光灯

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A.その他
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回答日時:2018/09/05

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今般、私共も管理会社や貸主様から同様の相談を受ける機会がとても多くなってきていますので、相談者様の状況が理解できます。

LED化するかしないかは貸主の判断となりますので、相談者様の要望が必ずしも果たされるとは言い切れませんが、管理会社が認識していないだけと推測されますので、ソケット部のメーカーへ連絡し、製造終了の確認がとれたならその旨を管理会社へ報告し、「設備の問題なのでメーカーに確認してください」とお話しされてはいかがでしょうか。
全室で同じ機器を使用しているのであれば、今後、どの部屋とも同様な事態になって参ります。管理会社としても調べざるを得ないかと思われます。

言葉で取り合ってもらえない様であれば、製品番号およびメーカー製造終了のサイトページのコピーなどを提出し、それ故現在以降入手が困難であるため、対応を図って頂ける様記載した書面を通知されると宜しいかと思います。

それでもなんら対処がない場合には、貸主へ直接申し出てはいかがでしょうか。
貸主が認識していない場合もあり得るので、効果があるやもしれません。


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