エアコンのドレンホースが経年劣化で破損…退去時に費用を請求される?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 敷金問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:敷金問題
Q.パスタの具さん
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相談日時:2018/09/03
回答数:1件


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エアコンのドレンホースが経年劣化で破損…退去時に費用を請求される?  受付中
(Q&A No.736 地域:愛知県) 回答数:1件
今週末退去するのですが、数日前エアコンのドレンホースが経年劣化で切れている事
に気づき、触ったら一部ポロっと取れてしまいました。

経年劣化での破損は退去時に費用を請求されるのでしょうか。

退去がもう間近なので、破損連絡などしていませんが、逆に連絡しなかった事で不利
になったりするのでしょうか・・・。
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退去 エアコン 費用 経年劣化

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A.その他
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回答日時:2018/09/04

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ドレンホースが崩れるとなると、機器自体が相当古いか、ないしは紫外線が強烈に当たる悪環境下等にあると推測します。
上記の様な状況下であるならば、通常使用下においての故意過失による損耗ではありませんので、借主への費用請求は妥当ではないと判断されることかと思います。
しかし、不利になる可能性は少ないかと思いますが、契約上の報告義務の一環でもあり、気がついた事項ですので、退去が近いといえど一報入れられることが宜しいかと存じます。


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