20年以上住んでいる賃貸退去の際、退去費用が高額でないか不安…借主と貸主の負担割合は?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 敷金問題

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,751
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 20年以上住んでいる賃貸退去の際、退去費用が高額でないか不安…借主と貸主の負担割合は? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:敷金問題
Q.マグロより甘エビさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2018/07/26
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

20年以上住んでいる賃貸退去の際、退去費用が高額でないか不安…借主と貸主の負担割合は?  受付中
(Q&A No.714 地域:大阪府) 回答数:1件
近々、引越しを考えているのですが退去費用が恐ろしいです。

20年以上住んでいるのですが、壁紙が剥がれたりシンクの下にある棚の戸が外れたり、玄関扉の郵便受けの部分が取れてたりします。(戸が外れたのも郵便受けが取れたのも意図的に取ったのではなく、自然に急に取れたらしいです)

襖や障子が破れてしまったため襖のみ張り替えています。

また、畳も傷んでいるのですが母いわく最初から傷んでいた(ひっくり返しただけだった)らしいです。

他にも柱の落書き、画鋲の跡、押し入れのカビ、エアコンの設置跡、窓に貼った結露防止シートの跡など。

あと、押し入れのサン?が取れたらしいです。

窓の外のところに設置しているアンテナとかも取り外すのに費用がかかるんでしょうか?

URの団地で敷金は3ヶ月分払っていると思います。

不安で仕方ないのでアドバイスや、どちらの負担になるのかなど教えていただけると幸いです。
関連する質問回答を見る

退去 敷金 エアコン 引越し 玄関 カビ 退去費用 費用 壁紙 団地

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 3
回答日時:2018/07/27

[通報する]

マグロより甘エビさん

関西のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。

質問内容を拝見させて頂きました。

20年以上前ですと、賃貸借契約書にてどのように定められているか?に
よりますのでまずは賃貸借契約書をお探しのうえご確認ください。

下記に国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
を参考にして頂ければと存じます。
http://www.chintai-hakase.com/oshiete/jump.php?YN2Ngz

UR都市機構様に確認されてみてはいかがでしょうか

マグロより甘エビ
コメント
返信遅くなりすみません。

郵便受けが取れたりシンク下の戸が取れたりするのが経年劣化?に入るのかなども直接URさんに聞いた方がいいんですかね?


関連する質問回答を見る

トラブル 契約書 契約 質問 ガイドライン 原状回復 国土交通省




     新着!相談
入居審査に在職証明が必要だが、会社に引越しすることをバレたくないんです…
台風で屋根下の壁面が被害になったのですが、大家さんと連絡が全くつかず…どう対処したらいいのか困っています。
水道不備による洗濯機置き場の移動で部屋が狭くなりました。家賃減額交渉は出来るのか?
近隣住人の迷惑な車のメンテナンス作業に困っています!管理会社が対応してくれず、何か有効な方法はあるのか?
長年の騒音被害で引越しを決意…費用の請求は出来るのか?
以前、廃業届けを出された店舗の賃貸契約は可能なのか?また、必要書類は?
下の階の住民に理不尽な騒音苦情を言われて困っています。
防音工事の為に不在時に部屋に人が入るのを拒否することは出来るのか?
入居者からネズミがいると連絡が…費用を掛けず対処するには?
住んでいるアパートが突然リフォーム!入居したままの工事は普通なのか?
 
KICHI6(キチロク)「半分の田舎暮らしベース」→「自然+東京のデュアルライフオフィス」|KICHI6(キチロク)
 
BGMクリエイター募集 DTM、打ち込み、楽曲制作者募集!|動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.