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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:不動産会社
Q.クーゲルさん
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NO.00005860
クーゲル
クーゲルさん
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相談日時:2018/07/13
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賃貸住宅の更新の通知を不動産屋が忘れていた!お詫びもない不動産屋に更新料を払うべき?  受付中
(Q&A No.710 地域:東京都) 回答数:0件
現在住んでいる賃貸住宅を退去します。
その退去申し込み時に、3か月前に更新しているはずだったのが、更新時に必要な契約書を締結の再締結を忘れていたと不動産屋に言われました。

やはりこれは支払いの義務はありますでしょうか?

あと、更新は借主から不動産屋に連絡するものなのですか?

元々支払うお金なので、忘れていたという理由で後から支払うのは仕方ないと思いますが、とにかく不動産屋の輩が無茶苦茶ムカつくのです。

忘れていたこと自体に一切悪気はないようで、お詫びの言葉は未だになく、大家さん次第の一点ばりです。「不動産屋は入居時に仲介したら基本は仕事を全うしているので、更新については、忘れたのはむしろ借主側が不動産屋に更新するという意思を示す必要があるので、不動産屋も借主もお互い忘れていたということですね。」みたいな感じ言われました。

挙句に、「火災保険もその時点で無効になっていました。2月のてんぷらの件は、危なかったですねー」と言われ、かなりぶち切れモードです。

てんぷらの件というのは、2月にてんぷら油の不始末で壁紙を少し黒くしてしまったため、それを火災保険で修理したことです。

そのときの話題を引き合いに出して、「保険があったので良かったですね」と。

火災保険が無効になっているとも知らずに、万が一この間に何か起きていたら、本来得られるはずの保険求償の権利も不動産屋のド忘れのせいで失っていたかもしれませんよね。

それを、「すみません」の一言もなく、まるで他人事のように「危なかったですね」と言われ、非常に頭に来ています。

詫び一つもないこの輩に、「更新料はお前が負担しろ」と言いたい気分です。

やはり支払いしないとまずいですよね?
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