テナントの賃貸契約の際、不動産屋から紹介された内装や看板業者に頼まないと家賃を上げると言われ…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 不動産会社

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:不動産会社
Q.shun2さん
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NO.00005858
shun2
shun2さん
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相談日時:2018/07/09
回答数:0件


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テナントの賃貸契約の際、不動産屋から紹介された内装や看板業者に頼まないと家賃を上げると言われ…  受付中
(Q&A No.704 地域:栃木県) 回答数:0件
5月末に、7月から妻がリラクゼーションサロンを始める為、テナントの契約をしました。
手持ちの資金でもなんとかなるんですが、融資を受けて本格的にやりたいと言われ、早目にテナントの契約をしました。
その際に、内装や看板業者を不動産屋から紹介しますよと言われ、知り合いもいるから、見積もりを出して貰って、検討してくださいと言われ、懇意にしていた内装屋や看板屋が居たんですが、非常に真面目な内装屋さんで気に入り、
不動産屋の紹介された内装屋さんに決めました。
ただ看板屋は、まともな見積もりも出さない、金額も他の看板屋に比べると倍以上の金額で、デザインのやり取りをしたいから打合せをしたいと言っても連絡も取れず、2週間何の連絡も無いため、知り合いの看板屋に頼みました。
7月の初めに制作を始める連絡を貰ったその日に、不動産屋から連絡があり、付き合いのある看板屋を利用しなければ、看板は貸さないとか家賃も上げると急に言われました。
賃貸の契約には、指定業者の契約は無く、こちらが自由に業者を選べるはずですが、見積もりし直しの為に連絡しても連絡が無い、デザインもやり直しなので、開店が遅れるから知り合いの看板屋にお願いしたいと言っても、不動産屋が駄目の一点張りです。
契約内容に無い話しばかりなので、無視して始めたい所なのですが、後出しであれこれ言ってくる不動産屋自体に不信感を抱いて、2か月分の家賃を払い契約を解除して、他のテナントにしようかと話しもしています。
工事も全て始められない状態なので、どのように解決すれば良いのか悩んでいます。
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賃貸契約 テナント 工事 業者 不動産 契約 見積もり 無視

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