国土交通省のガイドラインは無視?賃貸住宅の退去時に敷金以上請求がくるのか心配…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 敷金問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:敷金問題
Q.かめたつさん
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NO.00005846
かめたつ
かめたつさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2018/06/27
回答数:1件


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国土交通省のガイドラインは無視?賃貸住宅の退去時に敷金以上請求がくるのか心配…  受付中
(Q&A No.693 地域:神奈川県) 回答数:1件
某不動産会社の物件を退去するのですが、敷金以上請求がくるのか心配です。
国土交通省のガイドラインは無視だということなので対応を教えてください。
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A.その他
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回答日時:2018/07/09

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ガイドラインはあくまで指標であって、法によって規制している内容ではありません。
しかし、ガイドラインに則らないからといって、必ず過剰請求となるという訳でもありません。
退去立ち会いの際に、経年劣化の為に起きた事象・部位をきちんと伝え、また、ご自身の故意過失による汚損・破損箇所があるのであればその旨も伝え、その上で過剰な請求をうける様であれば、関係所轄に相談され、それでも解決しない場合は訴訟手続きという流れが一番早いかと思います。


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