200万近い原状回復費用を請求され…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.もこもこさん
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NO.00005054
もこもこ
もこもこさん
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相談日時:2014/08/25
回答数:1件


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200万近い原状回復費用を請求され…  受付中
(Q&A No.69 地域:福岡県) 回答数:1件
建築屋さんの3階建ての自宅1階部分を借り介護事業所をオープンしました。

1年半くらい借りて使いましたが、大家さんがお酒を飲み入ってきたり大声を出したりしたため転居いたしました。

すると200万近い金額で原状回復するように訴えられました。きれいに使い汚していませんが、トイレの便器 床、部屋のクロス張替、手すりを設置したところはタイルの張替、ふすま、畳替え(入るときも こちらでしました)こちらも弁護士の先生に頼みましたが 住宅の方はあまり詳しくないようです。

恐がって相見積を引き受けて下さる業者もいません。お願い致します。
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トイレ 大家 原状回復費 住宅 費用 業者 部屋 弁護士 原状回復 転居 手すり クロス

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A.不動産会社
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回答日時:2014/08/26

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お客様の用途は住居ではなく、店舗または事務所ということになると思います。
原状回復については契約書をご確認のうえ、著しく借主に不利な内容でなければ負担する必要があると考えます。
しかしながら、退去理由が家主による不法行為が原因でしたら、それに対する損害賠償請求をすることも可能でしょうから、双方で十分に話し合う必要がありそうです。
法的に進める場合は、改めて信頼できる弁護士をお探しになってください。きっと見つかるはずです。


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退去 契約書 契約 弁護士 損害 家主 事務所 原状回復 賠償




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