賃貸契約を検討中だが契約内容に不満あり…大家側の言われるまま契約するしかない?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,613
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 賃貸契約を検討中だが契約内容に不満あり…大家側の言われるまま契約するしかない? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ありくいさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005832
ありくい
ありくいさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2018/06/06
回答数:0件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

賃貸契約を検討中だが契約内容に不満あり…大家側の言われるまま契約するしかない?  受付中
(Q&A No.682 地域:広島県) 回答数:0件
広島市内で賃貸を探している者ですが、契約時に国土交通省のガイドラインの話を持ち出して、敷金の返還やクリーニング代は払えないという主張をすると、「では貸さない」と言われそうな気がします。
当地は平地が少なく、大家の方が「貸してやる」という気質が強く、強いと言われる土地柄だそうです。
もちろん、賃借契約ですので双方の合意の下の契約が大前提ということは重々承知です。
ですが、こちらのまっとうな主張が受け入れられなければ契約すらままならず住めなくなってしまうおそれすらあります。
この場合は大家側の理不尽というか言われるまま契約するしかないのでしょうか?
仮に退去時に「あったが契約しないと住むことができずやむを得なかった」ということで少額訴訟を起こせるのでしょうか?
この、いわゆる田舎の悪習、もっといえば悪徳不動産が跋扈しているこの状況は承服しがたくその風習を変えたいとすら思っております。

また、こちらとすれば、社会的に問題があるわけでもなく、家賃を支払う能力はある訳で、理不尽な理由で貸してもらえないということならば公的機関や行政(田舎でなれ合ってそうで頼りななさそうですが・・)にもモノ申したいとすら思っております。こちらはあくまでも家主と借り主は対等だという立場です。
関連する質問回答を見る

賃貸契約 退去 敷金 クリーニング代 少額訴訟 大家 土地 不動産 契約 問題 クリーニング ガイドライン 家主 返還 国土交通省

お気に入りに登録  


     新着!相談
築60年のリフォームしたアパートに住んでいるが、水道やエアコンの不具合が…礼金返却など何か対応してもらえる?
6年ほど住んだ2DKの部屋を解約後、敷金返還の連絡返答がありません…
賃貸アパートのネット回線の原状回復について。管理会社と話が合わず…
8年住んだマンションを経年劣化のため取壊しを理由に退去を通告されました…
内見した部屋にはあった室内干しの棒の設備が、実際住む部屋についていなかった…
築30年の貸家の換気扇や水道など破損だらけ…大家に話すも自分で直せと取り合ってもらえず…
アパートのキッチン側壁の中がカビでボロボロ!カビ臭く退去したいが引越し費用は請求可能?
マンションの隣室が倉庫として利用している?シンナーや可燃物が保管されていないか心配になっています。
身内が賃貸物件で自殺しました。管理会社に自殺と告知する義務はある?
仲介業者の原状回復が遅れ、賃貸退去日も遅れた場合その期間の家賃は仲介業者に請求できますか?
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.