分譲賃貸を貸主都合で数カ月後に退去することに。引っ越すまでの賃貸保証更新料の支払いは交渉できる？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート退去問題

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：退去問題

Q.にこさん

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NO.00005821

にこさん

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相談日時：2018/05/29

回答数：0件

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分譲賃貸を貸主都合で数カ月後に退去することに。引っ越すまでの賃貸保証更新料の支払いは交渉できる？

（Q&A　No.671　地域：大阪府)　回答数：0件

去年7月に今の住まいに引越しをしました。2年ごとに契約更新する分譲賃貸です。
5月初めに管理会社さんから（貸主さんが年内にこの住まいに住む事になり6ヶ月以内に退去して下さい）という通達がありました。直接管理会社さんにお電話をし、詳細をお伺いしたら（貸主さんは自身が住む前に洗面所をを改装したいので必ずその期間には出てください）との事でした。
この件について（貸主さん自身が住む）という理由に付いての退去は少し疑問が残るのですが管理会社さんいわく（正当な理由）との事で納得しました。

今回質問させて頂く件は、つい昨日なのですが賃貸保証会社から6月の家賃引き落とし時に賃貸保証の更新料も合わせて引き落としをする旨の書面が届いた事です。
退去期限までにはまだ期間はあるのですが、良い住まいが見つかればすぐにでも引越しをと思い、今住まいを探している状況で、早ければ7月もしくは8月には引越しをするかもしれないです。
今回は貸主さん都合での退去という事で、この更新料の支払いについては交渉が出来る範囲なのかご相談したいと思います。
どうぞよろしくお願い致します。

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