賃貸物件の契約して1か月後、家賃が契約時のより安く募集されていた！賃料の改定は請求できる？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート賃貸契約

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：賃貸契約

Q.るるさん

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NO.00005815

るるさん

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相談日時：2018/05/23

回答数：0件

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賃貸物件の契約して1か月後、家賃が契約時のより安く募集されていた！賃料の改定は請求できる？

（Q&A　No.666　地域：福岡県)　回答数：0件

相談させていただきます。

今春、どうしてもその地域に居住する必要があり、その物件しかなかったため、家賃が決定する前に仮予約を行い、その際、口頭では4万円ちょっとくらいと聞いていました。実際に提示された金額は43500円であり、ちょっと高いとは思いながらも、どうしてもその地域に居住する必要があったため、契約しました。

その1か月後くらいに、当該物件の同じ間取りの同じ階の部屋が40500円で募集されていました。この場合において、契約書に定められている

「近傍同種の建物の賃料等に比較して不相当となったときは、協議の上、賃料等の改定を請求できる」

規定に基づき、請求することは可能なのでしょうか。

契約時に足元をみられた家賃設定をされたのではないかと不動産事業者に不信感を抱いています。　どうぞよろしくお願いいたします。

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