退去時の原状回復にてルームクリーニング費用を高額請求された?全額負担しなければならないの?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.マダヲさん
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NO.00005772
マダヲ
マダヲさん
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相談日時:2018/04/03
回答数:1件


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退去時の原状回復にてルームクリーニング費用を高額請求された?全額負担しなければならないの?  受付中
(Q&A No.628 地域:東京都) 回答数:1件
2LDK 物件を退去し、現在原状回復の話を行っております。

床面積 60㎡ に対しルームクリーニングが90,000円の請求が来ました。

1㎡ = 1,000 円を相場と考えたときに割高であると思っているのですが、以下の内容
が重要事項説明書にある場合、全額負担しなければならないのでしょうか

「借主は明け渡しの際、貸主指定の業者にて賃借時の現状に回復するものとし、同時
にルームクリーニングを行うものとする。その際要する費用は借主の負担とする。」
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退去 明け渡し 費用 業者 説明 クリーニング 重要事項説明 原状回復 重要事項

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A.不動産会社
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回答日時:2018/04/05

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床面積に対して割高なクリーニング代の請求があったとのことですので、まずはなぜその金額になるのかを問い合わせて下さい。使用状況や喫煙、ペットなどの理由で通常のクリーニングでは汚れが落ちない場合などに通常よりクリーニング代が割高になるケースがあります。

もしそういった根拠なく請求している場合には、重要事項や東京ルールで、質問にあるような説明の記載がある場合でも、必ずしも全額負担しなくて良い場合もあります。


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クリーニング代 喫煙 ペット 説明 質問 クリーニング 汚れ 重要事項





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