ベランダの排水が雪で凍り出来ず、付近の室外機(エアコン)に影響が…責任の所在について|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート その他

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:その他
Q.もやみさん
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NO.00005732
もやみ
もやみさん
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相談日時:2018/02/05
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ベランダの排水が雪で凍り出来ず、付近の室外機(エアコン)に影響が…責任の所在について  受付中
(Q&A No.596 地域:富山県) 回答数:0件
大変困っており相談させてください。
私は今のアパートに住んで7年になります。
灯油を使った暖房器具が使用禁止アパートのため、また在宅で仕事をしている為に冬場はエアコンを22度設定で24時間つけっぱなしにしております。
この冬例年に比べて雪の量がかなり多く、氷点下の日も何日もあります。
先日雪がエアコンに積もっていないか確認する為にベランダに出たところ、お隣との隙間が完全に氷でふさがっており、排水ができなくなっており、私の部屋側のベランダが全面5cmほど凍っておりました。住んで7年このようなことになったことはありません。
室外機は台の上に乗っている設置ではなく、薄い板の上に置いてあり、3センチほどは氷に埋まっておりました。
エアコン以外の暖房器具を持っていないため、エアコンが効かなくなっては困るため私の部屋側の氷は砕いて、室外機周りも出来る限り氷を砕きましたが、このまま隣の部屋に排水がされないとなると又凍るのではと思います。
排水はお隣の部屋に流れる仕組みになっており、仕切り壁の上から見えるろころまで上階からの排水管周りに下からのツララができるほど凍っておりました。
そのツララは私からの排水が凍ってできたものかはわかりませんが、可能性は高いと思います。
そこで、お隣さん(挨拶程度の顔見知り)に事情を話し、ふさがっている部分の氷とツララの氷を砕かせてもらうつもりです。
もし管理会社や大家さんに伝えた場合は責任の所在は、やはり私なのでしょうか?
詳しい方、どうかご教示ください。
よろしくお願い致します。
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