賃貸アパートで水道管から水漏れでトイレに水溜りが発生!壁や床のリフォームで立ち退き?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.とうふさん
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NO.00005726
とうふ
とうふさん
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相談日時:2018/01/26
回答数:0件


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賃貸アパートで水道管から水漏れでトイレに水溜りが発生!壁や床のリフォームで立ち退き?  受付中
(Q&A No.583 地域:千葉県) 回答数:0件
すみません長くなりますが回答アドバイスお願いします。

3ヶ月くらい前から、水道料金が2千円ほど上がり、その月は多く使いすぎたのかなぁと思い放っておき翌月また水道料金が高くて、それでも冬だからかな?と頭が悪いので思い、気づけませんでしたが、しばらくすると、洗面所とトイレの下の繋ぎ目から水がじんわり出ていたり、床が浮いて、潰すと水が出てきて、水がどこからか漏れてる事に気が付きました。

その時はあまりトイレ掃除をしていなかったので気づくのが遅かったのですが、便器の奥も小さな水溜りができていて驚きました。家の外の通気口から下を覗いてみると、水道管から水漏れがしていて、ようやく2ヶ月後くらいに水道料金の跳ね上がりの原因にたどり着けました。
管理会社に電話してみるも、修理してくれる業者に連絡して折り返しますと言われてから1週間くらい連絡がなく、年末年始だったのもあり、年始にようやく修理してくれるオジサンが状況を見に来てくれました。その時はもう、上記の浸水、床からの水、さらにはトイレ、ダイニングの壁や床も浮いて濡れていたりしていました。
状況説明で長くなりすぎました。トイレと洗面所とダイニングの壁や床を直すそうなのですが、立ち退きでしょうか?
ダイニングはその後発見したので、立ち退きになるのかは、まだ話をしていません。
立ち退きだとすると、引越しにかかるお金は大家さんか管理会社に請求できるのでしょうか?
夫婦とも頭が悪いので、うまく言いくるめて自腹にされそうな気がします。ちなみに二階建て全6室の木造アパートです。リフォームしたらしく小綺麗ですが、クロス貼り方がしっかりできていない(繋ぎ目が部屋の端ではなく歩くところにある)普通はあってはいけないところにビス打ちしている、などリフォームが雑です。
説明が全て下手で申し訳ありません。アドバイスお願いします。
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