賃貸契約時に管理会社が変わり更新料無料の話が取り消しに…これは契約違反では?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,612
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 賃貸契約時に管理会社が変わり更新料無料の話が取り消しに…これは契約違反では? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.隊長さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005695
隊長
隊長さん
特に急いでいない
特に急いでいない
相談日時:2017/10/17
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

賃貸契約時に管理会社が変わり更新料無料の話が取り消しに…これは契約違反では?  受付中
(Q&A No.558 地域:茨城県) 回答数:1件
賃貸契約の際に更新料は無料と書かれていてそれに双方同意の上で契約をしたにもかからず、
入居して1週間で電話がかかってきて管理会社が変わりましたとのこと。
その際にうちの管理会社では更新料がかかる上に、管理費に含まれる保険料等を一括で払ってくれと言われました。

しかも前の管理会社は契約をする以前から新しい管理会社に変更の話を持ち掛けてたそうです。
これは明らかに管理会社の契約違反ですよね?

また、今後どう動けば良いか教えて頂きたいです。
関連する質問回答を見る

賃貸契約 電話 管理会社 管理 更新 契約 保険 違反

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2017/11/16

[通報する]

隊長さん

関西のいい部屋ネット大阪 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

賃貸借契約は、双方の合意が無ければ変更出来ません。
所有者が変わっても賃貸借契約は継承されます。

管理会社が変更したからといって、家賃の振込先や設備故障の際の連絡先は
変更になると思いますが、更新料無しの件が特約などに明記されていれば
問題ないです。


関連する質問回答を見る

管理会社 管理 更新 契約 設備 質問 問題 部屋 特約





     新着!相談
6年ほど住んだ2DKの部屋を解約後、敷金返還の連絡返答がありません…
賃貸アパートのネット回線の原状回復について。管理会社と話が合わず…
8年住んだマンションを経年劣化のため取壊しを理由に退去を通告されました…
内見した部屋にはあった室内干しの棒の設備が、実際住む部屋についていなかった…
築30年の貸家の換気扇や水道など破損だらけ…大家に話すも自分で直せと取り合ってもらえず…
アパートのキッチン側壁の中がカビでボロボロ!カビ臭く退去したいが引越し費用は請求可能?
マンションの隣室が倉庫として利用している?シンナーや可燃物が保管されていないか心配になっています。
身内が賃貸物件で自殺しました。管理会社に自殺と告知する義務はある?
仲介業者の原状回復が遅れ、賃貸退去日も遅れた場合その期間の家賃は仲介業者に請求できますか?
床下より水がしみてくる賃貸オフィス…外壁の補修等をしてもらっても直らず
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.