仲介会社が潰れ、5000円を返金する旨の小切手が残ったまま…。管理をしている不動産会社に代わりに支払ってもらえる?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 不動産会社

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:不動産会社
Q.カタモトさん
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NO.00005651
カタモト
カタモトさん
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相談日時:2017/05/13
回答数:1件


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仲介会社が潰れ、5000円を返金する旨の小切手が残ったまま…。管理をしている不動産会社に代わりに支払ってもらえる?  受付中
(Q&A No.520 地域:埼玉県) 回答数:1件
仲介していた不動産屋(A)が潰れていました。

以後の対応は物件を管理している不動産屋(B)に対応を仰ぐかたちになるのでしょうか。


不動産屋(A)と5000円を返金する旨の小切手があります。

この小切手は書類審査に出す際に審査結果の内容問わず返金するということで支払ったお金です。


本来であれば、書類審査が通ったあと小切手と引き換えに5000円を受け取るものでした。

ただ、タイミング悪く小切手を持ち合わせていませんでした。

担当の方にきくと引き換えは何時でも良いとのことでした。

(※小切手の引き換えを実際にしているお客さんも見かけました。)



この小切手について不動産屋(B)に支払いを仰ぐことは可能でしょうか。
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不動産会社 管理 不動産 対応 仲介

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A.不動産会社
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回答日時:2017/05/14

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カタモトさん

関西のいい部屋ネット大阪 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

残念ですが、仲介業者Aとの契約になりますので、その債務を管理会社Bへ請求することは
出来ません。

ただ、宅地建物取引業者は、保証協会に加入又は供託していますので
契約前に受領されている重要事項説明書に供託先が記載されていると思います。
そちらへ早急に確認してみてください。

カタモト
お礼コメント
ご回答有難うございます。

早速、書類の確認をしてみます。


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仲介業者 管理会社 管理 保証 業者 契約 説明 質問 部屋 重要事項説明 仲介 建物 重要事項





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