知人に貸したいから出て行け?退去費用は出さないと…どう対応すればいい?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ミヤちゃんさん
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相談日時:2017/03/30
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知人に貸したいから出て行け?退去費用は出さないと…どう対応すればいい?  受付中
(Q&A No.502 地域:山口県) 回答数:1件
大家さんの執念に迷惑しています。
事の発端は知人に借家を貸したいから退去して下さいからでした。

私たちも、そんな理由では退去は致しませんと断りました。しばらく音沙汰が無いので分かってくれたのだろうと思っていたら、内容証明郵便で契約違反があったから契約更新解除通知が送られて来ました。

契約違反など無いので私たちも内容証明郵便で、契約違反は無い事と退去はしない意志をはっきり伝えました、ただ私たちも、その借家に固執しているわけでは無いので、退去費用を出して頂ければ退去には応じたいと伝えました。大家さんは一銭も出したく無いのでしょう、大家さ
んの方から連絡があり、弁護士さんに相談して契約書の内容を変更しますと言われました。どんな内容に変更されるのか、まだ分かりませんが、私たちは、この先どう対応していけば良いのでしょう。宜しくお願いします。
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退去 契約書 大家 退去費用 更新 費用 契約 相談 対応 弁護士 内容証明 違反 内容証明郵便

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A.不動産会社
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回答日時:2017/03/31

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いちばんある可能性としては、家主さんが弁護士に相談すると弁護士さんから「借家人に出てもらうのは無理でしょう、諦めなさい」と言われると思います。
まあじっくり待って家主さんの出方を見ましょう。家賃を遅滞なく払っていて、著しい契約違反を行わない限り強制的に追い出されることはあり得ません。
法律は弱いもの(借主)の味方です。


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契約 相談 弁護士 家主 法律 違反




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