地下にライブハウス上階が楽屋で騒音ダブルパンチ…我慢しかない?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 騒音問題

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,529
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 地下にライブハウス上階が楽屋で騒音ダブルパンチ…我慢しかない? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:騒音問題
Q.stさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005616
st
stさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2017/03/03
回答数:0件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

地下にライブハウス上階が楽屋で騒音ダブルパンチ…我慢しかない?  受付中
(Q&A No.486 地域:東京都) 回答数:0件
引越したマンションの地下が特殊なライブハウスです。
ライブハウスであることは外からでもわかるため、音漏れや入口付近での溜まり客の騒音等はある程度覚悟していたのですが上階が楽屋になっていて、出演者の入から出まで、下手すると6時間近く廊下で出演者が本番さながらの大声で練習をしており、うるさすぎて耐えられません。
廊下は外廊下なので階をまたいで音が響き渡り、外からの音と換気扇を通しての音のダブルパンチで、窓を閉め切っていてもまるで関係ありません。
寝ていても目が覚めるレベルです。
時間帯こそ深夜ではありませんが、普通マンションの通路でこんな大騒ぎをしていたら時間帯関係なく大問題だろうという状態です。

廊下は外からは隣接した建物のかげであること、上階には住人しか入れない事などから、想定外の事態でした。

また、管理会社に問い合せたところ、その現状はまるで把握していないようでした。
管理会社の方のご意見は、やはり時間帯など関係なくその状態は異常なので注意はしますとのことでした。つまり、それらを考慮した家賃、初期費用、というわけではないようです。
当然、入居時にそれに関する説明もありませんでした。

入居1週間で既に5日間、直接自分からと、管理会社から、両方からクレームを入れていますが まるで聞く耳持たずで、今まさに超うるさいという状態で電話をしても、注意はしてるんですけど、と、シレッと嘘をつくのが許せません。
(こんなに煩くて注意してると思えない、あんまりひどいと警察に相談する、というとピタリと止んだ)

管理会社は大手で、規約こそ厳しいですが、いちいち現地調査をしてくれる気配はありませんし、あまり頻繁に連絡をしてクレーマー認識されたくもありません。 ライブハウス関係者にも、毎日うるさいと言い続けて目をつけられたり嫌がらせをされたりはされたくありません。(なんせすぐ近くに居るのですから)

我慢するしかないのでしょうか。
それとも、危険を承知で何度でもクレームを入れるべきでしょうか。
または、入居前に説明がなかったことを盾に、管理会社に家賃交渉などをして妥協点をみつけるべきでしょうか。
関連する質問回答を見る

騒音 初期費用 引越し 警察 電話 クレーマー 深夜 管理会社 管理 ハウス 費用 相談 マンション 説明 交渉 問題 嫌がらせ 我慢 うるさい 家賃交渉 建物

お気に入りに登録  



     新着!相談
家賃を6ヶ月分滞納。現在は全て支払い完了したが正確な損害賠償額を知りたい!
築約5年のアパートにてワザとドアを雑に閉める隣人との騒音問題!対応の仕方とは?
隣室からの騒音…定期的に壁を殴られ退去したい!管理会社のいい加減な対応と隣室に対して損害請求可能?
賃貸入居後の騒音問題!深夜まで大音量の音楽と話し声…引っ越したいが初期費用を返してもらえる?
賃貸で上階の住人の直らない騒音や罵倒…退去させることは不可能でしょうか?
新築なのにカビが生えるアパート!張り替え費用など退去時に入居者負担になる?
既にテナントが入っている物件の管理会社を調べる方法は無いのでしょうか?店舗物件探し
分譲賃貸マンションにて大家さんが高齢で売却したい為、退去して欲しいと…退去費用は自腹?
入居した賃貸にて未掃除箇所があり清掃依頼するも2ヶ月間放置…管理会社に家賃減額など請求可能?
賃貸契約を検討中だが契約内容に不満あり…大家側の言われるまま契約するしかない?
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.