賃貸契約の途中で連帯保証人が辞退すると…契約はできないのでしょうか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.お母さんさん
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NO.00005611
お母さん
お母さんさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2017/02/21
回答数:2件


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賃貸契約の途中で連帯保証人が辞退すると…契約はできないのでしょうか?  受付中
(Q&A No.483 地域:佐賀県) 回答数:2件
賃貸マンション契約の手続きをしている最中、連帯保証人が手続きの段階で連帯保証人になれないと伝えてきました。

不動産会社に連絡して連帯保証人は変える事が出きないようです。違約金がかかります。

私は部屋を借りたいのですが、どうしたらよいか教えて下さいお願いします。
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不動産会社 賃貸契約 手続き 連帯保証人 違約金 保証 不動産 契約 マンション 部屋

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A.不動産会社
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回答日時:2017/02/22

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その不動産会社と交渉するしかありませんね。
最初この保証人で借りますという約束ですから、その約束が崩れたわけですから、仕方がありません。ただ最初からこういう場合違約金がかかるという、明確な説明があったかどうかが問題です。
また、最初の保証人を上回る信用度の高い保証人を立てることでも駄目なのか交渉してみましょう。


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不動産会社 違約金 保証 不動産 説明 交渉 問題


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2017/02/23

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・何故契約前で不動産会社が連帯保証人の変更が出来ないのか
・何に対しての違約金がかかるのか

上記2点が不明ですので
なんともいえませんが、通常は契約締結前であれば
違約金がかかることはありません。

どうしてもそのお部屋が気に入っているのであれば、
新たな連帯保証人を用意して不動産会社に
交渉するのがよろしいかと思います。


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不動産会社 連帯保証人 違約金 保証 不動産 契約 交渉 部屋 契約締結




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