いい加減すぎる不動産会社に辟易!|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 不動産会社

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:不動産会社
Q.プーさんさん
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NO.00004939
プーさん
プーさんさん
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相談日時:2014/08/04
回答数:1件


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いい加減すぎる不動産会社に辟易!  受付中
(Q&A No.46 地域:兵庫県) 回答数:1件
(1)7/20に内観し同日に申込し手付金家賃1ヶ月分
納め重要事項等説明書の説明受け署名。契約日は8/22付
その際仲介の不動産屋からは、契約書は、 後日郵送にて送ると言われ審査と同時進行なる為
初期費用については月末までに振込むよう案内受けました。


(2)賃貸保証付きの為保証会社より確認連絡あり社会保険の保険証を後日、仲介の不動産屋へ提出するよう案内有。


(3)次の日、仲介の不動産屋へいつ出せばいいか確認の電話したら後日契約書送るのでその際でよいと言われ7/27に寸法測る為申込した物件の内観させてもらうよう依頼し了解(審査に通ったか通ってないか
は、全く連絡なし)
⑷再度、来店し審査通ったか聞いたら通ったと初めて聞かされ、内観後に残りの初期費用を手渡しして納めました。契約書は、まだ出来ていないのでまた送りますと案内受け1週間経っても着ません。提携している引越業者や入居サポートの方からの連絡は多々あり。

⑸契約書にサインするまでは、引越業者や家電も安心して購入や頼めません。保証人になる親は遅すぎると怒っており保証人になってもらえない可能性もあり。
不動産屋へ問合せしたら来週中にはお届け予定ですとの事。
あまりにも誠意がみられず契約キャンセルも検討中です。
契約書到着前に事情話してキャンセルした場合支払った初期費用は、全額返還されますか?
色々仲介の不動産屋では、不安になったので違う不動産屋で違う物件探してもらう事も視野に入れてます。
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不動産会社 保証会社 初期費用 物件探し 電話 契約書 キャンセル 保証 費用 業者 不動産 契約 説明 手付金 保険 仲介 返還 重要事項

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A.不動産会社
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回答日時:2014/08/04

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恐らく実質的に契約は成立しているものと思われます。
そのため現段階からのキャンセルはお勧めできません。ただ、お客様に損害が発生したのでしたら、仲介業者には賠償請求をすることは可能だと考えます。
入居後は管理会社とお付き合いすることになりますので、管理会社が誠実であれば問題ないと思います。


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仲介業者 キャンセル 管理会社 管理 業者 契約 問題 損害 仲介 賠償




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