隣人の度重なる迷惑行為で引越し。大家または管理会社の支払義務は?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.chachaさん
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NO.00005567
chacha
chachaさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2016/11/07
回答数:1件


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隣人の度重なる迷惑行為で引越し。大家または管理会社の支払義務は?  受付中
(Q&A No.451 地域:東京都) 回答数:1件
マンションの隣人による迷惑行為のため引越しを考えてます。

そのための引越し費用や新居への初期費用などは大家または管理会社は支払いの義務はあるのでしょうか。



また、義務があるとすればどこまででしょうか?

引越代、新居の契約料、敷金、礼金、
また、現状のマンションを更新したばかりなので、火災保険料とかも返金かのうで
しょうか。


迷惑行為の内容は
私の部屋のドアを蹴ったり、叩いたり、チャイムをならしたり 、威圧を夜中にやってきます。

一度、警察に逮捕してもらってますが、酔っ払っている訳でもなく、精神不安定で妄想もあり、全く関係のない私の部屋が対象になってしまっているみたいです。



管理会社には現状の内容を連絡済みです。

我が家には小さい子供もいて、非常に不安な状態です、大袈裟かもしれませんが、身
の危険も感じています。
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A.不動産会社
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回答日時:2016/11/11

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今回のケースでは大家及び管理会社の支払い義務はないと思います。

加害者が一度、逮捕されている程のであれば、契約違反を理由に契約を解除し退去してもらうことができないか、管理会社に相談されてはいかがでしょうか。ただ、このような方を任意で退去させるのは非常に難しいです。仮に法的手続きを講じても時間がかかる上、退去させられない場合もあります。

引越をされる場合の費用に関する請求は加害者に行います。保証人がいる場合は保証人にも請求できます。応じない場合は法的手段に出る方法もあります。

損害賠償を求める場合はこのような案件に詳しい弁護士に相談されることをお勧めいたしますが、ご希望に添った結果が出るかは難しいように思います。

これまでの経緯や被害にあった内容、時間などをまとめて警察に相談するのも一案かと思います。

大変な状況の中、明確な回答ができませんでしたが、一日でも早く状況が良くなるように願っております。


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