通常の賃貸契約が難しい友人と自分名義で契約できるでしょうか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 入居審査

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:入居審査
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相談日時:2016/09/06
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通常の賃貸契約が難しい友人と自分名義で契約できるでしょうか?  受付中
(Q&A No.434 地域:東京都) 回答数:1件
友人がマンスリーマンションに住んでいます。
理由は夜の仕事をしているからです。

そこで私とシェアハウスしないかと持ちかけています。
私の仕事はサラリーマンです。

入居する際に私が借主になれば、借りることは可能でしょうか?
また私は出張が多く家を空けることが多いのですが、それでも大丈夫でしょうか?
もちろんお家賃はきちんとお支払いしますし、借りるところも2人入居可のところにしようと思っています。
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賃貸契約 ハウス 契約 マンション シェアハウス マンスリー

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A.不動産会社
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回答日時:2016/09/08

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大家さんや管理会社によって、
二人入居可であっても
ご夫婦やご兄弟・姉妹などは大丈夫でも
ご友人同士のルームシェアを
お断りするお部屋もございますが、
借りることが出来るお部屋はあると思います。

また、
最近は入居者を限定して契約書を
取り交わすことが
多く見受けられます。
不動産会社に相談に行かれた際は
ご契約後の問題やトラブルを回避する為に
ご友人のことを伏せて話を進めようとはせず、
友人同士のルームシェアであること、
契約者様はご出張が多い旨(具体的な頻度等)を
事前に相談して、それでも借りることが出来るお部屋を
ご紹介頂いたほうがよろしいと思います。

ひとつの不動産会社で断られても
諦めず複数の不動産会社を訪れて、
お部屋を探されてはいかがでしょうか?


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