震災での損壊。室内の損傷は調査しないという管理会社。不安です…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 不動産会社

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:不動産会社
Q.ともさん
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NO.00005502
とも
ともさん
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相談日時:2016/05/07
回答数:1件


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震災での損壊。室内の損傷は調査しないという管理会社。不安です…  受付中
(Q&A No.399 地域:熊本県) 回答数:1件
今回の熊本の震災による住宅の損壊に対する管理会社との今後のやり取り不安があり相談させていただきます。

現在、メゾネットタイプの4世帯が入居できるアパートの一階に入居しています。本震のあった直後の朝、二階に入居されてる住人の方とお話したら、二階の右側お家には階段の壁に大きな亀裂が入っており、天井もずれているとのことでした。

外から見ても外壁がそのご家庭のところは一部盛り上がっており全体的にアパート自体が右にかすかにですが、傾いているように見えています。物の外を見てみると建物の左側で地面と建物との間に隙間ができていました。

私たちの居住する部屋も部屋のあちこちが壁が盛り上がったり、白い粉が落ちてきたところもあったり、壁と天井の境目がずれたような痕跡や、玄関の床と壁の境目に亀裂が入っていたりと細々ですが損傷があります。

主人が管理会社に連絡を入れたところ、「外観調査は済んだ、この建物はツーバイフォーだから大丈夫。建物の中の調査はする予定はない。取り扱いの建物が多いから手が回らない、何かあったら連絡を。」 とのことで、手一杯だから取り合えないという様子でした。

このような大災害なのですぐには無理だと理解しているのですが、中の調査をする気がないということが非常に気がかりです。

この管理会社とは以前も駐車場の契約を勝手に切られ、ほかの人に貸していたりするなど対応に不安な点があり、今後、安心して住めるか調査していただきたのですが信用ができません。


電話での回答も正直信用できないのが現状です。私たちも住宅に関しては素人なので今の住居が安心して住めるかどうかも判断がつかず不安な状態で余震におびえながら生活をしています。


不安なら引っ越しをすればいいのですが、仕事等の事情で引っ越しが厳しい状況です。外部の方に住宅の安全性を確認してもらうためにはどう
したらいいのかもインターネット等で調べてみたのですがどうするのがよいのか正直よくわかりません。


非常にあいまいな質問になっているような気もするのですが、今後、安全に生活していくためには、管理会社とのやり取りを含め、どのような
ことを私たちはするべきなのでしょうか?


よろしくお願いいたします。
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駐車場 アパート 玄関 電話 管理会社 管理 住宅 契約 相談 質問 部屋 回答 対応 震災 インターネット 亀裂 建物

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A.不動産会社
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回答日時:2016/05/09

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これだけの災害のため、管理会社も手が回らないのが実情だと思います。
ある程度落ち着いてきたら再度依頼なさってはいかがでしょうか。
また、室内はクロスの剥がれ方や建付けなど、不具合から強度をチェックする方法もあると思いますので、その方法について行政の窓口に相談することも一案だと思います。


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管理会社 管理 方法 相談 クロス




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