フローリングの原状回復について。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.緑さん
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NO.00005499
緑
緑さん
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相談日時:2016/04/22
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フローリングの原状回復について。  受付中
(Q&A No.397 地域:東京都) 回答数:1件
退去時のフローリングの原状回復について相談です。

2年半ちょっと住んできた部屋を退去することになりましたが、キャスター付きの椅子でフローリングの床をはがしてしまい、さらにその時は原因がわからなかったこと、そんな大事ではないと軽く考えていたのもあってそのままにしてしまったため、
およそ1.5m四方の範囲でフローリングが剥がれてしまい、酷いところでは合板まで傷ついて数層(?)抉れてしまいました。

もちろん修繕費用はこちらが出さねばならないのは当然でしょうが、

・この場合、修繕としてはフローリングを合板から全部張り替えることになるのか
・全部張り替えた場合、費用は全てこちらで負担しなければならないのか
・修繕費用は、即時に一括で支払わねばならないものなのか

以上の3点について、お教え頂きたいです。
よろしくお願いいたします。
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退去 修繕費 修繕 費用 相談 部屋 フローリング 原状回復

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A.不動産会社
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回答日時:2016/04/25

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第三者が見ても気にならない程度まで修繕する必要はあります。基本的には経年劣化分を除いた分の負担になると考えられます。
支払は退去時の敷金精算時に行うことになると思います。


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退去 敷金 修繕 経年劣化





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