浄化槽の交換費用を大家さんに請求されています。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：大家さん・近隣
Q.すみれさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005481
すみれ
すみれさん
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相談日時：2016/03/25
回答数：1件


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浄化槽の交換費用を大家さんに請求されています。  受付中
（Q&A　No.385　地域：広島県)　回答数：1件
一軒家を賃貸しているのですが、浄化槽の送風機が経年劣化により交換になりました。

その際　交換の連絡も無し、見積もり　請求書の提示も無し。

大家さんによる手書きにて交換になりました。　54000円の半額27000円を払ってください。　　という手紙だけポストに入れられていました。

市役所に相談し　民法606条というのを教えてもらい大家さんに説明したのですが、消耗品だからしょうがないでしょう。13年も使っているんだから。(引越ししてきて半年です）

大家さん含めて3世帯　　浄化槽も3世帯で共有です。 出来るだけ大家さんとの関係を悪くはしたくないのですが、どうしたらいいのでしょうか？

アドバイス　宜しくお願いします。
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引越し 大家 費用 相談 説明 ポスト 経年劣化 見積もり

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A.不動産会社
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回答日時：2016/03/28

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特段の取り決めがない限り、本件は家主が負担すべきものでしょう。
お客様のお気持ちは分かりますが、明確な意思表示が重要だと思います。
すみれ
お礼コメント
お忙しい中　ありがとうございます。
きちんと話して理解してもらえるよう努力してみます。

本当にありがとうございました。

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家主




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