4ヶ月のみ入居したマンション。喫煙によるクロスの張替えは借主全額負担になる？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：退去問題
Q.刑事さん
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☆☆☆☆☆
NO.00005449
刑事
刑事さん
なるべく早く回答がほしい
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相談日時：2015/12/17
回答数：1件


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4ヶ月のみ入居したマンション。喫煙によるクロスの張替えは借主全額負担になる？  受付中
（Q&A　No.354　地域：新潟県)　回答数：1件
4か月の短期で賃貸マンションを借りました。

退去時、喫煙によるクロスの張り替えは経年劣化を考慮されず、全額借主負担になるのでしょうか。

仲介会社からは「換気扇下で少量の喫煙は構わない」「あまりにも臭いや汚れ等が残った場合はクロスの張り替えをお願いしたい」とメールでいただいています。
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退去 喫煙 マンション 経年劣化 クロス 仲介 汚れ 煙 臭い

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A.不動産会社
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回答日時：2015/12/18

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国交省のガイドラインに則れば、経年劣化を考慮した残存価格が入居者の負担になると考えます。

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入居者 ガイドライン 経年劣化




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