入院することに…引越まで3日過ぎてしまうのですが3ヶ月の賃料を支払わなければならない?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.ゆまさん
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NO.00005428
ゆま
ゆまさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2015/10/26
回答数:2件


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>> このQ&Aは役に立った

入院することに…引越まで3日過ぎてしまうのですが3ヶ月の賃料を支払わなければならない?  受付中
(Q&A No.332 地域:東京都) 回答数:2件
急ぎご相談を聞いていただきたいのですが、現在マンションに在住しています。

がん検診で、がんが発見され、入院が必要となりましたので入院する旨と、家賃が13万なので、彼のいる北海道へ転居し、そこで治療生活を しようと思っております。

退去予定日は11/3で、家賃は10/31まで払ってあります。

その旨伝えた所
(1)家賃13万、(11月分)はただちに支払義務が発生する為支払うように
(2)退去は3か月前に申告が必要。その為、今日申告されたので1/26までの家賃支払い義務が発生する
(3)日割り家賃の15000については早急に計算書を出すので、月末までに支払う
(4)上記(1)の13万の支払をただちにできない場合、部屋をロックする

そういわれました。
現状、入院する為すぐに13万の支払も難しいのですが、聞いてもらえません。
この場合、何か打つ手はございませんでしょうか。

大変せっぱつまっており、早急にご回答いただければと存じます。
どうぞよろしくお願いいたします。
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A.不動産会社
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回答日時:2015/10/27

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やむを得ない事情にはなりますが、話し合いにより落としどころを探るというのが現実的だと思います。
いずれにしましても、(4)はあってならない行為です。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/12/13

[通報する]

退去3か月前の申告が必要かどうかは、入居時の契約によってしまいます。
1か月前で良い場合もあれば、3か月必要な場合もありますので、契約をご確認
いただければと思います。
ただ、支払ができない場合に、部屋をロックするという権利は貸主側にはないと思いますので、
この点は、消費者センター等ご相談されてはいかがでしょうか?
一日も早く、病気に打ち勝ったください。


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