テナントで雨漏り。借りる前に修繕するの約束だったのに…｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート その他

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：その他
Q.チェさん
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NO.00005427
チェ
チェさん
早急に回答がほしい
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相談日時：2015/10/22
回答数：1件


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テナントで雨漏り。借りる前に修繕するの約束だったのに…  受付中
（Q&A　No.331　地域：京都府)　回答数：1件
テナントを借りてる側なのですが、

美容業を営んでまして6ヶ月になりますが、

古い物件で雨漏りがひどく、

テナントの壁が水が染み込んでカビの匂いがするし

クロスもボコボコに浮いてきています。

借りる前に雨漏りのとこは大家さんも承知で

修繕してくれる約束だったのですが、

ここにきて外壁は防水塗装するが内装はこちらが持って欲しいと...

こういう場合は、どうなるのですか？

また、修繕に4日かかるらしく、

その間の休業補償はどのように請求すればいいのですか？
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雨漏り カビ 修繕 テナント 大家 クロス 補償

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A.不動産会社
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回答日時：2015/10/23

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基本的に専有部外からの漏水で、入居者が適切な処置をしたにもかかわらず損害が発生してしまった場合には家主負担となります。
店舗総合保険に加入なさっていると思いますので、保険会社へご相談なさることも一法です。

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入居者 相談 損害 家主 保険




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