突然の退去通知!迷惑行為のラインとは?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ゴッドファーザーさん
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相談日時:2014/07/28
回答数:1件


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突然の退去通知!迷惑行為のラインとは?  受付中
(Q&A No.33 地域:神奈川県) 回答数:1件
賃貸テラスハウスのメゾネットタイプに住んでいます。
左右2部屋しか賃貸型はありません。その右側に住んでいます。
左側の入居者が退去する度に、こちらの責任にして出て行きます。
こちらは子供無し、静かに暮らしています。
ところが家主は、近隣への迷惑行為を行った、家主との信頼関係が損なわれた
という理由で弁護士を通して退去通知を持ち出して来ました。
迷惑行為は、「こちらが苦情の手紙を隣室に投函した」「隣室が虐待をしてると110番通報した」
「隣室の車が煩いと執拗に苦情した」と書かれていました。家賃滞納はありません。

隣室は確かに引越が早いですが、こちらが迷惑行為を行った証拠はありません。
迷惑行為とは具体的に何を正しく言えるのでしょうか?
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滞納 退去 家賃滞納 退去通知 苦情 子供 迷惑行為 近隣 入居者 ハウス 部屋 弁護士 家主

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A.不動産会社
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回答日時:2014/07/28

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まずお客様に心当たりがあるかどうか冷静に思い出してみてください。
心当たりがなければ、今まで通り入居していて問題ないはずです。
ただ、お客様の些細な行為が、相手方にはダメージとなっていることもありますので、

客観的な判断が必要になると思います。


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