契約違反している隣人。管理会社に証拠を確認して対応してほしい。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.ひかりさん
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NO.00005413
ひかり
ひかりさん
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相談日時:2015/09/16
回答数:1件


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契約違反している隣人。管理会社に証拠を確認して対応してほしい。  受付中
(Q&A No.321 地域:愛知県) 回答数:1件
一人契約の賃貸マンションに住んでいます。隣人が契約違反の3名で住んでおり、

管理会社に再三訴え、やっと訪問してもらえるようになりましたが、

毎回居留守をつかいます。

嫌がらせもあるので、強く訴えたところ、居室内に踏み込んだのですが、

うまく逃げられいまだ、のうのうと住み続けています。

契約者と管理会社が話し合った際に、逆に私の悪口を散々、話した様子です。

管理会社は、私を、病気扱いしています。

管理会社が来た時だけはいなくなり、

普段は当たり前のように住んでいる常識はずれの隣人とのストレスのため、

身体がおかしくなっています。

一番きついのは、住人が知らん顔をしている事です。証言は、無理です。

他にも、複数で住んでいる住人がおり、

仲間同士連携を取り合ってうまくやっていくつもりのようです。

かなり、一筋縄ではいかないマンションです。

ありとあらゆる方法、警察・役所・大家・探偵・弁護士など、全て当たりました。

証拠が全く取れない状況で、管理会社に複数と認めさせ、

まともな状態にさせるには、どうしたら良いでしょうか?

契約者が外出したあとに、エアコンをつけたり、

単純な生活をやりたい放題の生活をしていますが、

管理会社は、証拠にはならないと言います。

管理会社は、私より、長く住んでいる隣人の味方です。

管理会社が、私の居室に入り夜中までしっかり確認してくれたら、

一日で確認出来る事なのですが、「仕事の範囲を越えている」と言います。

今は、管理会社とは連絡をとらず、一人で立ち向かう状況です。
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A.不動産会社
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回答日時:2015/09/17

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お客様は具体的にどのような損害を被っているのでしょうか?
入居者の人数よりも、例えば深夜の騒音で困っているなど、お客様が被害に遭っている問題について管理会社に改善を求めてはいかがでしょうか。

ひかり
お礼コメント
騒音の件も、散々訴えましたが、管理会社は、夜中に確認に来てくれないですし、訪問する時は、気配を消して静かにしております。
証拠がとれません。マンションの住人は、皆、わざと知らん顔をしています。証言して頂けるどころか、はっきり言って悪の巣窟です。

管理会社が、夜までしっかり確認してくれたら、一日で分かると思います。
全く関係ない別の不動産会社も、そう言ってました。

管理会社は、一度は度重なる私の訴えをやっとの事で信用し、隣人の居室内にまで踏み込んだのですが、うまく逃げられ、いまだのうのうと住
み続けています。

管理会社と契約者が話し合い、管理会社は隣人の嘘を信用し、違反はしておらず、一人だと判断しています。

大変な状況です。


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